租赁合同约定的电费超出电网定价,承租人能否要求退费?
2016年4月1日,莫尧(化名)与木业公司签订场地租赁合同,约定莫尧租赁木业公司的木材加工场地,租期从2016年4月1日起至2021年4月1日止;场地内用水、用电(照明电)由木业公司接通到门口,接入户内的用水用电设施等由承租人负责,并按一户一表制,水电费按供电局及自来水公司的规定加上场内损耗平均数计收,如有拖欠,...
西安饮食:陕西桃李旅游烹饪技术学校重新签署办学场地租赁合同
目前因桃李学院业务调整,以及桃李技校经营现状,经双方友好协商,拟将原租赁合同废止,由桃李技校作为承租方(乙方)与海纳置业(甲方)重新签订租赁合同,租期7年。首年租金为人民币760万元,之后租金每三年在上一年度租金的基础上递增5%。本次交易标的位于桃园西路2号,租赁房屋建筑面积20,010㎡。
租赁合同中适租义务的规范
后双方发生纠纷,原告能智公司以被告将相邻的店铺租给别人训练篮球,噪音过大,导致原告合同目的落空为由,向南京市建邺区人民法院起诉,要求判令原、被告之间的租赁合同于2022年8月30日解除,并要求被告返还租赁保证金213142元及2022年9月份租金56334元,物业费13931元,管理费392元,平台使用费80元,收银设备服务费80元。
西安雁塔法院:预约合同违约怎么办?
双方约定于2023年5月1日之前签订正式场地租赁合同。双方确认场地租赁意向后,自本意向签订三个工作日内,乙方将向甲方缴纳意向金并约定:如因乙方原因放弃商位签订,意向金不退还乙方。上述合同签订后一周,被告公司向原告公司发送《“租赁意向”取消函》,表示经过综合评估核算,最终确定终止签订的“租赁意向”内容。被告...
江苏中晟高科环境股份有限公司 2024年半年度业绩预告
4、租赁费及其支付:前三年租赁房屋的租金55元/㎡/月;第四、五年租金60.50元/㎡/月;租金支付方式为先付后用,按照每6个月为一期进行支付。具体按照实际签署的租赁合同执行。5、协议的生效条件及生效时间:自双方之授权代表人签署或盖章后生效。注:上述租赁由公司及子公司根据自身承租面积分别签署协议和承担相应费用...
天河区一学校7月将终止办学,区教育局和校方回应:尽可能保障学生分流
该负责人表示,在天河区教育局的主持下,学校于本周二(3月26日)下午五点组织家长开家长会,告知家长因为场地租赁合同到期且没办法续签,导致学校将于今年7月停止办学(www.e993.com)2024年7月28日。“我们学校从1998年办学伊始就租赁的这块场地,距今已有26年。2022年我们通过广东省公共资源交易中心再次续签三年租赁合同,学校办学合法合规。”该负责...
工商业分布式光伏开发风险防范、风控要点以及合规性解析
(4)租赁法律关系无法对抗在先的抵押权、法院查封或其他租赁关系在确定合作方对项目实施区域涉及的土地或者不动产具有合法的使用权后,开发人员应当对项目实施区域涉及的土地或者不动产是否存在在先的查封、抵押、租赁的情况进行查明。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四...
让“良田”回归“粮田”
土地租赁合同无效周某因种植花木需要,与张某签订土地租赁合同,约定张某将自家承包经营的基本农田租赁给周某用于种植花木,租赁价格第一年为每亩600元,以后每年租赁价格不低于当年200公斤晚稻谷价格(按当地国家粮食收购标准价计算);租金于每年10月20日前支付;合同到期后,周某应在一个月内恢复耕地,复耕费由周某承担。后...
江西恒大高新技术股份有限公司 关于申请银行授信及担保事项的公告
三、担保协议的主要内容本次申请的综合授信及相关担保为公司2024年度拟授信及担保授权事项,相关担保协议尚未签署,具体担保抵押物及担保协议的主要内容将由公司及相关全资子公司与银行共同协商确定,最终实际担保总额将不超过本次授予的担保额度。公司将按照相关规定,在上述担保事项实际发生后根据实际情况履行信息披露义务。
企业工业厂房租赁合同范本
根据《合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜,特制定本合同。一、出租厂房及场地情况1-1甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院,出租的厂房为南侧房屋西半部分(原电焊房及烤漆房)和西侧库房,房屋总面积约200平方...