如何撰写二手房购房定金协议书?
5.附加条款根据具体情况,协议书还可以包含一些附加条款,如装修保留、家具电器处理等。这些条款的添加可以使协议更加全面,更好地保护双方的利益。6.签字盖章最后,协议书应当由买卖双方签字并加盖印章。签字盖章是协议书生效的法定程序,也是双方对协议内容的最终确认。以下是一个简单的二手房购房定金协议书样本表...
二手房定金协议书如何撰写?
附加条款:根据具体情况,双方可以协商添加一些特殊条款,如房屋交付的具体条件、装修保留情况等。这些附加条款可以进一步明确双方的权利和义务。签字盖章:协议书最后应有买卖双方的签字和盖章,以及签订日期。签字盖章是协议书生效的法定要件,确保了协议的法律效力。以下是一个简单的二手房定金协议书样本表格:撰写二手房定...
二手房交易中交定金有哪些注意事项?
核实房屋权属在交定金前,买方应核实房屋的权属情况,包括产权证、土地使用证等相关证件。确保房屋无抵押、查封等法律纠纷,这是保障交易安全的前提。考虑交易流程了解整个二手房交易的流程,包括后续的贷款申请、房屋评估、过户手续等,有助于买方合理安排资金和时间,避免因流程不熟悉导致的延误或损失。咨询专业人士在...
新收案件连续四年下降!佛山中院发布房屋买卖合同纠纷案件审判白皮书
其中,商品房预售合同纠纷呈现纠纷占比大、群体性纠纷多以及格式条款引发争议较多等特点;商品房预约合同纠纷的起诉主体多为购房者;二手房买卖合同纠纷产生的原因则复杂多样,有双方对提前还贷等事项事先约定不明确,出卖人一房二卖、擅自处分公有房屋等多种原因;商品房委托代理销售合同纠纷呈现数量增加迅速、争议事实理由单...
淮安法院:房屋买卖有纠纷?六个案例教你“避坑”!
2022年10月,宋某从黄某处购买位于小区二期的10号楼二手房及车库,并签订书面合同。其中手写约定:此房价款中包含车位一个,车位具体位置未定。签约当天,宋某支付购房定金2万元。后被告知具体车位时,发现车位在小区一期,离房屋直线距离两百多米,宋某要求解约并返还定金,遭黄某拒绝形成诉讼。
西安一女子用“领导低价房”做局 :多人网签成功,交付尾款后却无法...
近日,多名身处陕西西安的市民向红星新闻爆料,称自己买房被骗,“中介(中间人)说有领导内部低价房售卖,他们可以帮忙操作,从交定金,给认购书,到网签都有正规协议,就是给尾款的时候以各种理由,没让我们打进监管账户,而是走了私人账户,从而导致房子一直无法过户(www.e993.com)2024年7月27日。”这些受害者发现,他们的遭遇背后都涉及同一个...
广东女子花上千万买房,发现购房合同竟有“霸王条款”!
从签订认购书到收到网签买卖电子合同时间跨度远超过认购书约定的1个月2023年1月31日,黄女士向深圳市汇海置业有限公司支付100万元购房定金。她所选中的房源总价款约为人民币1076.09万元。按套内建筑面积计算,单价为每平方米12.08万元。4月28日,黄女士同开发商签订认购书,意向认购其在售一手预售房中洲滨海华府二期...
「心累」女子在萧山买了套二手房,交完定金才知道,想留下家具还得...
潜大姐看中了萧山新街的一套房子,上星期跟房东签了居间协议,交了六万定金。事后她才知道,想留下房子里的家具和家电,要再付一笔钱。留下家具家电需另付三万潜大姐看中的是新街郡望府小区一套房子,84.6平方,成交价230万。房子做过简单装修,装了空调,配了衣柜和大床,还有热水器。潜大姐说:“中介说买来...
二手房交易流程及费用详解,二手房过户手续材料明细。
(一)二手房屋交易贷款资料(卖方)1、申请人身份证原件及复印件2、申请人配偶身份证原件及复印件3、申请人及配偶户口本4、结婚证原件及复印件5、离婚人士提供离婚证及离婚协议书/判决书6、未婚人士提供流动人口计划生育证(如有)7、按揭银行的银行卡原件及复印件...
上海二中院2016-2020年二手房买卖合同纠纷案件审判白皮书
一、二手房屋买卖合同纠纷案件的基本情况(一)纠纷数量随调控政策波动大2016年至2020年期间,上海二中院审结二手房屋买卖合同纠纷共2464件,其中2016年审结416件,2017年审结790件,2018年审结472件,2019年审结409件,2020年审结377件。从历年的数据可以看出,2017年的结案数量较上一年出现了近一倍的增长,达到近五年结...