公建配套幼儿园产权界定的困境与思考
法院审理后认为,怡乐幼儿园、万科中心城公司在内的合同各方所签订的《商品房买卖合同》《协议书》《协议书(二)》均系各方的真实意思表示,无法律法规所规定的无效或可撤销的情形,合法有效,对合同各方具有约束力。一般情形下,作为出卖人的万科中心城公司理应按照合同约定将案涉房产过户至怡乐幼儿园名下,但在...
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是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地...
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二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
国银租赁将出具租赁物所有权转移证书。在江山永宸提前还款后,该等转让限制将获得解除。若基础设施项目的上述权利负担未能如期解除,国银租赁将有权在本基金存续期内执行债权合同及担保合同项下的账户监管措施,对基础设施项目的现金流归集产生不利影响,同时基础设施项目上的权利负担将会影响本基金对基础设施项目的处置。
7万元卖的房,20年后市值近百万,过户时原房主要求买家补差价,法院...
杜某原是兰州市西固区某国企职工,2003年将单位分配的一套未办理产权证的房屋,以7万元价格出售给王某。双方签订了《房屋转让协议书》,王某支付了全额购房款,杜某交付了原始购房发票,并承诺在条件成熟时协助王某办理过户手续。王某自交易完成后即入住该房屋,至今已居住20年。20年间,房价显著上涨,该房屋现市值已接近...
20年后房价暴涨,原房主索要补差价被驳回
2003年,杜某作为兰州市西固区某国企职工,将单位分配给他的一套房子以7万元的价格卖给了王某(www.e993.com)2024年7月11日。当时房子还没有办理产权证,双方签订了《房屋转让协议书》,王某支付了全款,而杜某也交付了购房发票,并承诺会在条件成熟时协助王某办理过户手续。从那时起,王某便一直居住在这套房子里,直到今天,已经整整20年了。
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对已办理房地产登记的,可以从《房地产证》中了解;对未办理房地产登记手续的,可以从土地使用权出让合同书中了解。3.什么是集体土地?集体土地是指农村集体所有的土地。4.有哪些用地属于集体土地?根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体...
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房地产市场结构善一览表:市场称谓一级市场二级市场三级市场称谓土地使用权出让市场土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等市场主体政府、开发企业(投资者)开发企业、业主...
苏州春兴精工股份有限公司关于对深圳证券交易所2023年年报问询函...
上述房产已抵押给公司,作为苏州卡恩联特及孙洁晓欠款的增信措施。(3)锦源矿业所有权孙洁晓可支配的锦源矿业股权已于2023年8月与买家签署转让合同,根据协议的约定,新采矿许可证的办妥是股权转让款的支付前提。根据孙洁晓和苏州卡恩联特于2024年4月12日出具的《回复函》:新的《采矿许可证》已于近日办妥,首期款...
2024建发联发青云上(官方网站)建发青云上2024年最新房价曝光
房产知识解答:一、现房和期房:现房是已经建好的房子,而且可以直接领到房产证,过户入住。二、70年产权70年产权在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的较高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,如果再次申请土地使用权...