农村租地,这些情况一定要注意!
法院审理后认为,双方签订《土地承包合同》后,虽于2007年提前签订了《续包合同》,但合同的主要权利义务无变化,应将《续包合同》视为延长《土地承包合同》租赁期限的补充协议,故案涉承包合同约定的实际承包期应为2001年2月至2055年5月止,承包期长达54年之久。而案涉土地系以“其他方式的承包”,“其他方式的承包...
农村租地人种什么周围村民抢什么,谁敢租地,问题究竟出在哪里?
二是农村被流转土地的农户数量过多,失地农民人多势众,汇聚在一起力量巨大,而租地的农户人少势弱,往往寡不敌众,面对周围的村民来哄抢自己种植的农产品时,毫无办法,他们唯一的办法是报警,找村干部和派出所的人来帮忙维护农产品不被哄抢,其它所有办法,如劝说、哀求等等办法是毫无作用的。三是这些租地农户采取...
三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲足”
为了充分激发农村集体土地经济活力,三亚在全市范围内选取15个试点村,率先开展农村集体土地流转合同清理规范工作,通过法治化、规范化措施,强化集体所有制根基、巩固村集体经济发展的根本,开展农村集体土地流转问题旧账清理,推行规范统一的农村土地经营权出租合同示范文本,提升集体土地亩产“含金量”,绘制“集体流转土地...
数万亩黑果花楸林面临被毁,“项目实施中确实有些激进”
经招商引资,2018年12月,甲方泾源县政府和乙方辽宁富康源签订了《黑果花楸投资项目合作协议书》。投资协议约定,由甲方提供适宜土地,并给予乙方五年免土地租费支持;2019年种植面积3000亩,双方各实施1500亩。产果由乙方负责收购,收购价按当年市场价确定,最低6元/公斤;种植基地规模达到3000亩以上,并形成规模产量,由乙方...
湃调查|宁夏泾源:数万亩黑果花楸林项目的“激进实施后遗症”
经招商引资,2018年12月,甲方泾源县政府和乙方辽宁富康源签订了《黑果花楸投资项目合作协议书》。投资协议约定,由甲方提供适宜土地,并给予乙方五年免土地租费支持;2019年种植面积3000亩,双方各实施1500亩。产果由乙方负责收购,收购价按当年市场价确定,最低6元/公斤;种植基地规模达到3000亩以上,并形成规模产量,由乙方...
非法批地、违法征地 自然资源部通报56个违法违规重大典型问题
来安县政府多次召开会议研究、调度兴茂国际旅游度假区的征地和建设事宜,在未获得合法批准手续的情况下,安排原来安县国土资源和房产管理局按照当时征地补偿标准与集体经济组织签订《征收土地补偿协议书》,违法征收集体土地交付给兴茂公司,并研究同意该企业编制的项目规划,允许企业违法侵占耕地建设项目配套景观水系(www.e993.com)2024年7月30日。原来安县...
自然资源部通报2023年督察执法发现的56个违法违规重大典型问题
全国土地卫片执法发现,一些地区2022年以来违法占用耕地问题突出,且截至今年6月底仍未能整改落实到位,涉及耕地面积较大;国家自然资源督察机构开展例行督察和全国土地卫片执法还发现,有的地区2020年7月3日以后新增农村乱占耕地建房问题仍时有发生,有的截至今年6月底仍未能整改落实到位,涉及耕地面积较大,与新增农村乱占耕地...
土地流转合同别乱签,盘点农村最常见的租地陷阱,千万别上当!
在国家政策的扶持下,农村土地流转在农村兴起,外出打工的农民可以把闲置的土地租赁给一些种植大户种植,每年的租金还能多一份收入,正常情况下,这自然是一件好事儿。但是涉及到土地流转,征地补偿等金额的时候,往往也是有很多陷阱的,所以农民朋友不论别人怎么忽悠,在土地使用、土地流转、土地租用上,一定要把协议写在纸上...
河南部分农村土地流转失控现象调查:有村民签“空白纸”协议
记者走访中发现,多地村民表示农村土地流转程序混乱、不正规,大部分被租地农民对流转协议内容不清楚,甚至未见过协议,或被要求直接在拟好的协议上签字按手印。但土地一旦被流转后,农民便长期失去主动权。据临颍县皇帝庙乡一名自称村一级的负责人透露,在实际操作中,农村土地流转程序相对简单,一般由乡里下达到村里,村里...
郑州鼓励农民拿土地换社保市民可农村租地
城里人可以去农村租地该意见中提出,在郊区、工业聚集区、农民外出务工比较集中的地区,农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,都是允许并鼓励的。不过,前提是“依法、自愿、有偿”。这样,全村几十户上百户村民分别种的地,可能被一家人或一个公司全部承包。而意见中也明确,家庭农场、种...