永泰三里城(2024年永泰三里城)官方网站-永泰三里城详情-配套
这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、政策性租赁住房某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是...
招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金关于基础...
本基金投资的基础设施项目的现金流主要源自项目公司项下租赁住房所产生的出租租金收入等业务收入。根据2024年9月9日公开披露的《招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》(简称“《招募说明书》”),截至2024年6月30日,本基金投资的基础设施项目存在重要现金流提供方企业租户一,于2023年度为基础...
最高院民一庭:民事审判 29个前沿问题|原告|赔偿|金牛法院|最高...
少数意见认为,承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性的权利,优先权不能理解为优先缔约权,考察其内容,应当包含可以优先买到的权利,否则优先权没有实际意义,实质上体现不了对承租人权利的保护。另外,承租人主张依据所有人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋,法院在判决时不需要判决所有人与第三人...
浙江义乌:公开曝光10起安全生产领域非法违法行为行政处罚的典型...
检查人员当场下发《责令改正通知书》,责令该出租房经营管理人员蒋某某于8月16日前对安全隐患进行整改。8月19日,义乌市公安局工作人员对该出租房屋进行复查,发现蒋某某并未对上述消防安全隐患中的第1、3、4条进行整改。经核查,蒋某某的行为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条“旅馆、饭店、影剧院、...
《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《民法典》明确规定,居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。(九)遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"...
《郑州市保障性租赁住房管理办法》正式发布
中原网讯(郑报全媒体记者孙雪苹)8月20日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,为缓解新市民、青年人等群体的阶段性住房困难,进一步加强和规范全市保障性租赁住房租赁管理工作,该局结合本市实际印发了《郑州市保障性租赁住房管理办法》,包括保障性租赁住房定义、适用范围、供应及配租、合同及租金、使用及运营等...
租房如何避开中介直接找房东
2、签订正规租赁合同:在签订租赁合同前,要认真阅读合同内容,确保合同中明确规定了租金、租期、违约责任、维修责任等条款,并要求房东在合同上签字盖章。3、确认房屋设施完好:在入住前,要仔细检查房屋内的设施和设备,包括门窗、家电、家具等,并在合同中注明损坏程度和维修责任。4、注意安全问题:要确保房屋的安全...
大兴黄村镇:“物业化+社区化+产业化” 探索农村闲置房屋出租新模式
由于房主对安全、环境和租客的要求各不相同,农村租房市场混乱,房屋质量、房屋结构良莠不齐,存在大量安全隐患。“骑手之家”项目的启动,给村内零散承租户管理打开了新思路。新模式创共赢2021年10月,黄村镇与企业签署了战略合作协议,以“增空间、改环境、减人口、增功能、消隐患”为原则,共同推进刘一、刘二村民...
2020最新房屋租赁合同范本!
《商品房屋租赁管理办法》第9条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。第10条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房...
一线警务 | 温泉派出所:加强出租房屋登记管理 扫清治安隐患
告知负责人,通过相关单位办理资质手续;通过讲解《出租房屋管理条例》等法律法规,告知无资质出租房屋无承租权利,各无资质出租房屋负责人要以人民生命财产安全为重,对广大人民群众负责,在无法律许可和保障下,任何时间、任何情况下无资质出租房屋不得从事出租盈利,并组织各负责人签订相关协议书,保障人民群众生命财产安全利益...