建议收藏!涉执行典型案例展示&疑难问题解答丨实务纪要

原告某某银行股份有限公司上海分行与被告张某岁、张某方金融借款合同纠纷一案,上海市某区人民法院于2021年10月18日立案受理后,双方自愿达成如下调解协议:被告张某方、张某岁尚欠原告某某银行股份有限公司上海分行借款本金1,222,475.70元及利息等;若被告张某方、张某岁未按时足额履行付款义务,则原告某某银行股份有限公司上...

华泰| 联合研究:从三季报探寻投资线索

机构“资产荒”背景下,公募REITs具备长期投资价值,经济波浪式运行,业绩稳定的资产可逢调整适当增配,如量价齐升的保租房、运管能力强的消费以及基本面边际向好的高分派资产。经营情况:分化延续,保租房、消费较稳健从经营业绩看,高速业绩同比下滑,但环比改善,多数项目与预期值存在一定差距,保租房、消费较为稳定,可...

安宁区市场监管局发布2023年度消费维权典型案例 租房、汽车销售...

3月1日，兰州市安宁区市场监督管理局发布2023年度消费维权典型案例，主要涉及租房服务、汽车销售、餐饮服务等方面。案例一：2023年2月15日消费者李女士称：位于安宁区十里店保安堡安宁某通讯服务部，给14岁未成年人出售手机，现李女士要求退货，商家不予。处理过程及结果：安宁区市场监督管理局十里店监管所进行调查调...

如何规避租房风险?北京东城法院以案为例发布维权贴士

对于承租人而言,承租房屋时可以要求出租人提供出租住房的不动产权证书,如发现不是产权证载明的产权人,可要求其出具授权委托书。如是转租情形,可要求查看“二房东”与原房东所签订的租赁合同,注意转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,以及房东是否同意转租等,避免产生纠纷。经营性出租房出现员工安全事故...

如何规避租房过程中的风险?

在房屋租赁各阶段都要增强风险意识:承租人在租房前应选择信誉好的房屋中介机构,遇到装修家具崭新的房屋时要提高警惕,可要求出租方告知房屋状况,特别是装修完成时间,可在租房前进行空气质量检测;在签订租赁合同时,要求对房屋质量等事项及违约责任进行明确约定;承租人要有证据留存意识,应当按合同约定的方式或者聘请经行政...

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持

近日,新京报记者从北京市西城区人民法院获悉了一起民事纠纷案(www.e993.com)2024年11月27日。该案中,租客绕过中介,私下与房东达成租房协议,中介起诉租客要求支付佣金,获法院部分支持。看完房后私下成交,租客被中介起诉据了解,2019年5月,宋先生想要租赁房屋经营餐饮,于是托中介小张寻找房源。小张表示,自己带宋先生看房过程中,双方签订了《看房确认...

兰州市安宁区市场监管局发布2023年度消费维权典型案例 租房、汽车...

中国甘肃网3月4日讯据兰州晚报报道3月1日,兰州市安宁区市场监督管理局发布2023年度消费维权典型案例,主要涉及租房服务、汽车销售、餐饮服务等方面。案例一:2023年2月15日消费者李女士称:位于安宁区十里店保安堡安宁某通讯服务部,给14岁未成年人出售手机,现李女士要求退货,商家不予。

新大正物业集团股份有限公司2023年年度报告摘要

医养物业主要致力于提供医养结合的医疗保障服务,为医院、养老服务机构提供基础服务、专业陪护服务、专项养护服务、设备能源管理、医院餐饮服务等特色医辅服务,深拓医养物业服务领地,创新管理模式,精研服务品质,共创新时代美好生活。(5)商住物业商住物业以商业、公租房、住宅三大物业产品齐头并进的发展模式,全面打造商业购...

无转让费!镇雄106平门面出租,双门头精装修!

适合经营餐厅、茶室、咖啡馆、美容美体、足浴房、幼儿园、办公室等,适营范围广,欢迎来电咨询!门面租金:面议元/年门面面积:66～200平方米所处位置:镇雄水体公园旁联系我时请说明是在镇雄微生活看到的门面出租置顶镇雄红星国际·天街夜市现在招商...

购房合同说底商不能开餐饮,面馆老板说各种手续都齐全,谁之过?

四川方策律师事务所郭刚律师认为，事件中的业主（商铺持有者）和地产开发商签订合同，承诺不将房产用于餐饮经营。“根据合同相对性，该约定仅在该业主和地产开发商之间产生法律效力，该项约定不能对抗包括面馆方在内的第三人。”同时，根据合同相对性，“面馆方与业主方签订租赁合同协议时，已经就双方权利义务进行明确...