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房产总是以地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性2.房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国...
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16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金(简称“基金”或“本基金”)是根据本招募说明书所载明的资料申请募集的。本基金管理人没有委托或授权任何其他人提供未在本招募说明书中载明的信息,或对本招募说明书作任何解释或者说明。本招募说明书根据上述法律法规及指引性、监管性政策文件及本基金的基金合同编写,并经中国...
大兴发布新版集体土地共有产权房预售合同
2020年起,北京在大兴区试点集体建设用地上建设共有产权房。12月7日,新版集体土地共有产权房预售合同发布,新版合同规定,集体土地共有产权房的转让与其他共有产权房项目相同,购房人取得不动产权证满5年的,可按届时市场评估价转让房屋产权份额。购买集体土地共有产权房项目和国有土地共有产权房项目有何区别?大兴...
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7、离婚证、离婚协议或法院民事调解书、判决书(包括生效告知书)(二)购房资格证明材料类1、房屋权属证明(不动产登记证、房产证)2、预告登记证明、网签合同3、征收补偿安置协议4、上海市不动产产调5、非本市户籍家庭社保或者纳税证明材料6、境外个人、港澳台居民,有效的劳务合同、工作类的居留许可证明...
【民法典解读】《民法典》的88个知识点
《民法典》明确规定,居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要(www.e993.com)2024年10月19日。(九)遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"...
以案释法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...
二、购买二手房,“产调”信息要查询本案中,被害人李女士等购房者均没有查询产权信息,仅听信了黄某单方面对于房屋产权的保证,就签订了相应的购房合同,此类情况在二手房买卖中时有发生。购房者在拟购买二手房屋时应做好产权调查,查询相关的房地产抵押状况信息、房地产权利限制状况信息(如查封)等,如发现有房产被...
夫妻房屋产权协议书合同范本
夫妻房屋产权协议书合同范本房天下2013/02/20婚姻法有关夫妻双方的共有财产作了明确的规定:《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有;如果您和男方没有约定房屋的权属,那这套婚后买的房子应该属于你们夫妻共同财产。对于夫妻双方的房屋产权,当出现婚姻问题时,就会有很大的争议。为...
《民法典》法律日历丨第二期:未办产权过户登记,房屋买卖合同是否...
经法院判定:房屋买卖合同有效。因为,双方签订了《房屋买卖协议书》后,办理了相关手续,被告也付了房款,房屋的买卖合同就已经生效了。而产权过户登记只是标志房屋产权的转移,没有办理产权过户登记并不能说明房屋买卖合同无效。名词解释处分权:财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利,即决定财产在事实上或...
租赁无产权证的房屋办学是否会导致合同无效?
但即使房屋租赁合同无效,根据《解释》第4条的规定,出租人亦可以请求承租人参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费,人民法院一般会予以支持。因此,租赁无产权证的房屋办学,一般情况下若合同满足法律规定的形式及实质要件则有效。若属于《解释》第2条规定的情况则合同无效,但出租人可以补救,亦可根据该《解释》第4...