最高法判例:土地流转合同备案与否会影响到地上附着物补偿事宜的处理

2011年3月1日,郜某某与同村村民阎某某就合作租赁某某地块成立仓库事宜达成合作协议,并于2011年5月5日至2011年6月1日,分别与同村24户村民签订了承包合同,并已实际履行,郜某某依据合同约定取得案涉土地经营权,有权获得地上附属物补偿,其主张龙安区政府应当对案涉土地上的果树及附属物清点并补偿具有事实依据。因郜...

未经法定程序调整农村承包地的行为无效

原告系某村委会,被告胡某为农村土地承包经营户系原告所在村的农户,1988年该农户原户主(系胡某父亲)与当时的村委会签订了《双层经营承包合同书》1份,约定该农户承包发包土地10.45亩,除其中1.5亩为川地外,其余均为山地;该合同还约定机动地4.3亩由村集体投资耕畜、农机等生产资料,该农户承担粮食380斤并完成“公购粮...

户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布

甲方某村经济合作社与乙方承包方代表李某签订《农村集体土地承包合同书》,约定由乙方承包位于村内相应位置土地,承包期限自1998年1月1日起至2027年12月31日止,承包期限共30年。2019年7月1日,区人民政府向李某颁发了《农村土地承包经营权证》,主要内容有:承包方代表李某,承包方式为家庭承包,承包方家庭成员包括李某、...

内蒙古开鲁“阻耕”事件溯源:当地多人曾被判非法占用农用地罪

需要指出的是，虽然承包合同基本都约定了土地用途。但并非所有土地用途都是按“三三制”比例进行林草地种植，后期一些合同也有约定用于种植用材林、种植果树、养殖等。防风林左侧已翻耕土地为耕地，右侧的土地被定为天然草地。即便是签了土地用途为“三三制”合同的承包户，在实际执行中，合同往往也难以得到严格落实：...

开鲁“阻耕”事件源头调查:一个农业大县的“荒沼”治理往事与耕地...

2009年,建华镇俊昌村一位村民在邻近的六合村承包了一块140亩的“荒沼子”,合同约定该地块用于种植沙地葡萄及果树,合同期为45年,其一次性缴纳承包费12.5万元。该村民表示,他这块地始终就没有种植过果树,起初一边治理一边种植农作物,直到2018年前后才将土地全部治理好,当年准备种果树,结果他把果树苗买回来了,上面...

北京市人民政府发布《北京市农村土地联产承包责任制合同管理暂行...

第十条承包合同争议,合同当事人应当本着有利于生产经营、有利于团结的原则,协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地承包合同管理机构申请调解或者仲裁,调解不成或者对仲裁不服的,可以向人民法院起诉(www.e993.com)2024年11月12日。第十一条农村土地联产承包合同性质的协议书、任务书,参照本办法管理。

承包合同到期村委会能否直接收回土地

1989年7月,甲村委会与张某某签订果树承包合同,约定:甲村委会将荒山果园承包给张某某,承包年限30年,自1989年7月至2019年6月,承包费共计12000元,每5年交纳2000元,张某某可以自行安排果园空闲地、荒地、沟边栽树,树权归张某某所有,合同期满由其自行处理。张某某承包经营荒山果园期间,更新了部分果树,营造了大量经济...

...租赁引发群体性信访案——农村土地租赁合同到期遗留纠纷化解尝试

农村土地租赁是土地流转的一种形式,其合同纠纷的解决办法,根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定,农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。〖基本案情〗...

淄博农户200棵桃树被“砍”警方破案牵出合同纠纷

按照马局长的说法,赵先生家果树被人砍断树枝,源于合同的纠分。那赵先生的这片果园有什么纠纷呢?赵庆香的儿媳徐建芹告诉记者:“这合同是原先司志柯从村里承包着,我公公又从司志柯分了一小片承包过来。”记者了解到,由于赵先生承包的果园合同到期,所以原承包人就要收回这片果园。可是对于他们的做法,赵先生和家人...

壹现场丨果园承包起纠纷 2000余棵果树何去何从?

某经济合作社与刘某于2004年1月1日签订《林果业承包合同书》，约定刘某承包坐落于北京市密云区某村北的果园，承包范围为果园70亩，包括大棚用地、桃树约530棵、苹果树约600棵，合同期满后刘某所购置的财产由其自行处理。2016年起，刘某陆续在合同期内增种桃树1543棵、李子树311棵、梨树183棵、枣树45棵。但2010...