如何识破房屋租赁合同中的陷阱?
若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好是经过公证的授权委托书)(若催催与乙签订房屋租赁合同时发现该房屋所有权人是甲,则需要看乙是否有甲的授权来处理这间房屋的租赁事项);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时...
青岛发布修订后家装合同示范文本 “标本兼治”赢市场主体青睐
要打官司;业主李先生跟青岛原山装饰工程有限公司签了8万元的全包装修合同,但没想到房子装修好了,却发现装修后酒柜、洗衣机门洞、橱柜抽屉等都与设计图不同;胶州欧派整装大家居承诺业主定装修会送家电,可房子装修完了,家电却没了下文...类似案例
连续多起房屋装修纠纷!余姚多位消费者投诉同一家装修公司!
近日,市市场监管局凤山监管所连续调解了9起房屋装修纠纷,被投诉方均为同一家装修公司。该装修公司使用的商标未经北京某装饰公司使用授权,涉嫌商标侵权,涉案金额较大,此案已移交公安处理。就在不久前,凤山监管所接到消费者应先生投诉,称其与宁波某装修公司于2022年5月签订装修合同,支付了11.8万元,双方约定于...
房屋租赁合同无效八情形+合同范本
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定,承租人经出租人同意装饰装修的,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利...
8种情形房屋租赁合同无效|附正规合同范本
因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。出租人是否同意利用,不能仅根据出租人的口头表示,还应当结合出租人的事实行为来判断。如出租人在事实上已经实际利用了装饰装修物,则应视为出租人...
装修猫腻多请认准合同范本 别再懵懂被“套路”
《装修合同范本》设置了施工内容、合同造价、承包方式和工期,明确了消费者和施工方双方的权利和义务,以及材料供应方式、工程款支付和结算方式等;并对竣工验收标准和保修条件,质量标准和违约责任作了详细规定;同时,明确了广西建筑装饰协会、广西消费者协会为发生矛盾纠纷的第一建议调解机构组织(www.e993.com)2024年10月17日。
水电安装合同范本(标准) 业主必备家庭装修合同范本
1、本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应,所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。2、水电安装的所有工器具乙方自备,甲方不再提供相应的工器具。十一、双方职责1甲方职责(1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。
签订装修合同时应该注意些什么?
▼成都装修合同范本不管是哪一种,重要的是里面的内容。正规的装修合同会写明施工周期、付款方式、违约责任、质保期、争议解决方式等等重要的条款,下面也从这几个方面入手讲讲装修合同需要重点留意的地方。1、施工周期毛坯房的施工周期一般在60-90天,要注意日期单位要明确是工作日还是自然日。
2020更新版!房屋租赁合同无效八情形+合同范本
二、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理?根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定,承租人经出租人同意装饰装修的,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应...
房产经纪人常见问题大全及解答
答:请详细翻阅客服部桌面的合同范本,特殊情况由客户与业主自行商议、确认。22、客户要求自己买保险,怎么办?答:不行,原则上各大银行规定在指定的保险公司购买保险,客户只能按规定需要向保险公司购买保险。23、如成交价高于房产证原价,而利润只有双俑时,客户要求买卖合同填成交价,而业主只承担填合同价税费时,怎么...