逾期交房,法院判决解除房屋买卖合同,返还购房款-延期交房退房
M某向本院提出诉讼请求:1.解除M某与某公司签订的《房屋使用权转让合同》;2.某公司退还M某购房款544764元;3.某公司、某公司共同退还M某装修款149880元;4.某公司赔偿M某购房款利息(以544764元为基数,按照年利率6%计算,自2018年6月10日起至实际付清之日止);5.某公司、某公司共同赔偿M某支付的...
一装饰公司老板合同诈骗罪,被判6年!
据介绍,梁某在经营盘州市某装饰公司期间,以“活动限量59套”、样板房优惠等活动吸引“客户”,并在公司无实际履行能力情况下,与杨某等人签订房屋装修定金合同、施工合同等,以缴纳定金享优惠、先履行合同约定的分期装修款等方式,从杨某等66人处收取定金及装修款合计175万余元。收款后,他将其中少部分用于装修,以借款...
交了装修款后装修公司人去楼空,数十户业主房屋装修“烂尾”
近日,四川什邡市民罗静向红星新闻反映,今年3月,他与什邡城市人家装修工程有限责任公司签了装修合同,在支付10.5万余元装修款后,装修工人进场施工。不料,20天后装修公司竟然“人去楼空”。支付了房屋装修款,还没完工,装修公司竟然“人去楼空”。近日,四川什邡市民罗静向红星新闻反映,今年3月,他与什邡城市人家装修工程...
2024:法院审理建设工程案件必须参照的75个案例裁判规则汇总
裁判要旨民事诉讼法司法解释第二十八条规定的建设工程施工合同纠纷,不限于《民事案件案由规定》的“建设工程合同纠纷”项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”,还应包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷,装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。因此,当...
上海市房屋管理局关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知
本通知自2024年7月1日起施行,有效期至2029年6月30日。《关于加强本市住宅物业管理区域物业服务企业履行装修管理工作职责的通知》(沪房规范〔2019〕12号)同时废止。附件:1、装饰装修管理协议(示范文本)2、违规行为整改通知书(示范文本)3、违约行为整改通知书(示范文本)2024年2月26日(此件公开发布)相关...
人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编
出租人承诺办理相关特殊证照或许可证并按照承租人的要求装修房屋,租赁双方书面约定满足条件后双方再签订的《房屋租赁合同》,较之一般房屋租赁合同具有租赁标的特定化,办理证照、许可证专业化,签订前期协议涉及利益金额巨大等特点(www.e993.com)2024年9月17日。特殊用途房屋租赁合同约定由出租人装修的,可以参照承租人装修合同解除、无效时立法精神和处理...
装修没签合同,尾款要不回来?通话录音成证据!
施工方多次催讨装修尾款法官审理认为,老李为老赵的房屋进行装修施工,双方形成承揽合同关系,但双方并未签订书面合同且对装修价款产生争议。老赵的房屋于2019年底装修完工,但同年7月老赵已向老李支付20万装修款,在房屋尚未装修完毕且亦无证据证明双方已办理结算的情况下,老赵主张其已支付全部装修款,不符合一般家庭装修的...
小翔说法丨装修未签合同,结算惹争议?法官这样判!
2019年,老赵拟对自家房屋进行装修,他找到了同村口碑不错的装修工老李。双方口头约定由老李以包工不包料的方式施工,双方未签订书面合同。房屋装修完毕,结算装修款时,二人却各执一词:经查,截至目前,老赵共计向老李支付装修款20万元。且经现场勘察,房屋确实存在地板砖松动、破损,墙砖脱落等现象。
付了16万的装修款,却被员工私吞?业主怒了:收据盖的是公司章
01福州业主阿强与福州德雕装饰工程有限公司签订装修合同,支付16万元装修款,但房屋装修至今未完工。02阿强表示,装修款已支付至设计师周小建个人账户,周小建出具了附有公司财务公用章的收款收据单。03公司方表示,阿强在付款时未看清账户信息,责任应由阿强承担。
最高院案例库之建设工程合同纠纷裁判观点及对应法条梳理
裁判要旨:民事诉讼法司法解释第二十八条规定的建设工程施工合同纠纷,不限于《民事案件案由规定》的“建设工程合同纠纷”项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”,还应包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷,装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。因此,当...