难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%
另一方面,也应鼓励有条件的业委会引入工程查验、会务、招投标代理、律师咨询以及会计审计等具有专业背景的第三方服务机构,参与到日常的管理中,缓解业委会成员在专业知识和技能方面的不足。并通过尝试设置专职化的“业委会执行秘书”,进一步提高业委会的专业素质和管理能力,推动业委会的市场化、专业化发展。李杨还建...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
第三届业委会的选举还因种种原因未能进行,直到2019年12月才经选举产生第三任业主委员会。第三届业委会与中远物业冲突升级的标志则是业委会想通过合法流程更换物业公司。为了征集更多业主的投票,中远两湾城业委会的志愿者们利用周一到周五的下班时间和周六日抱着选票箱子上门动员,有的业主当场投票。如果业主还需要...
朝闻物启|五部门推出房地产新政策“组合拳”
●上海市物协:多种经营专委会成功举办2024年四季度共创会,聚焦到家增值服务10月17日下午,上海市物业协会多种经营专委会联合上海汽车工业物业有限公司成功举办了2024年四季度共创会。此次共创会以“好物业好服务”为主题,聚焦到家增值服务的真需求和真落地,吸引了60多家物业企业的积极参与。活动由金地智慧服务的朱红...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
为继续维权,业委会决定启动换届选举,没想到又遇到了新麻烦。当时的《广西物业管理条例》和《南宁市物业管理办法》规定业委会成员必须有高中以上文化程度,还要物业公司出具不欠物业费的证明才能作为业委会委员候选人。第一届业委会认为此规定限制了业主的被选举权,向广西壮族自治区原政府法制办公室提交了合法性审查申...
金浦钛业股份有限公司 第八届董事会第二十六次会议决议公告
第八届董事会第二十六次会议决议公告本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。一、董事会会议召开情况金浦钛业股份有限公司(以下简称“金浦钛业”和“公司”)第八届董事会第二十六次会议,于2024年3月26日发出会议通知,并于2024年4月2日下午16:00以通讯...
关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...
业委会未成立或者无法正常运作时,经业主大会授权,由居委会代为实施调价工作(www.e993.com)2024年10月25日。(五)业委会各小区业委会应推动本小区物业服务提价提质工作,以业主需求为导向,排摸小区实际情况,定期了解业主的调价意愿及建议,制定物业服务收费标准调整方案,组织召开业主大会表决并实施,并指导和监督物业服务企业根据物业服务合同履行...
重磅!2023广西区域物业服务力TOP20企业发布
2023年物企进入城市数量有所放缓,开始追求有效规模,部分地方性企业受市场波动,逐渐收缩减缓拓展广西市场;2023年广西服务力20强中,60%(12家)为广西本地企业,全国性头部物企占比35%(7家),本地企业与头部企业间的二元竞争将成为常态。4、市场特点:业委会组建率低,物业收费低...
合肥个别第三方机构为何热衷“指导”小区换物业?(一)
在当前合肥市要求小区业委会全覆盖的背景下,业委会第三方服务机构的身影逐渐活跃起来,在业委会选举及换届、物业服务企业招投标、房屋维修资金使用等环节,需要第三方机构提供一些专业的评估、监理、法律等服务。在业委会第三方机构运行过程中,我们也陆续接到一些物业企业和业主反映:个别第三方机构存在一些“越位”情形...
谱尼测试2023年年度董事会经营评述
(三)公司所处的行业地位谱尼集团创立于2002年,是国内最早成立的第三方检测机构之一,经过二十多年的沉淀与持续提升,集团具备完备的资质能力、深厚的项目经验及完善的客户服务体系,业务开发拓展深厚,市场空间广阔,已成为中国检测行业持续领跑者。目前已获得众多领域的多项资质,业务涵盖生命科学与健康环保、汽车及其他消费...
安徽元琛环保科技股份有限公司2023年年度报告摘要
同时公司不断向产业链集群方向延伸:公司子公司安徽康菲尔检测科技有限公司从事环境、土壤及新材料第三方检测业务,拥有CMA及CNAS资质,并成功入选国家第三次土壤普查实验室第二批次名单,成为安徽省二十二家入选该名单企业之一;公司子公司上海元琛碳科技有限公司以国际化视野,成立海外办事处,聚焦重点海外业务,客户开发初见成效...