如何确保购买的房产五证齐全?这种购房策略有哪些实际优势?

五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件不仅是房产合法性的证明,也是购房者规避风险的重要依据。首先,购房者应要求开发商提供完整的五证原件或加盖公章的复印件。通过核实这些证件,购房者可以确认房产的土地使用权、规划...

五证齐全!女子430万在西安全款买房,一年后开发商竟说:房价写错了...

物价局相关工作人员:“没有什么错误,是因为他没上报,到目前为止还是没有申报价格。有预售证,几证都齐全,他现在要调价,不存在什么错不错的问题,可能是嫌价格低。”物价部门否认了所谓开发商填写备案价出错的说法,并且表示从未收到过开发商要求更改申报价格的要求。此外,物价部门工作人员查询后告知记者,群贤道九号...

【售楼处网站】君合天玺▁五证齐全▁物业公司▁户型展示▁大阳台

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房地产五证,是哪五证,五证不全有什么危害?

《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》这“五证”是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。如果是预售商品房,开发商销售商品房需具备以上“五证”才是合法的销售主体。购房人才可以付款后拿到房屋的...

郑州楼盘开盘一年半五证仍不全 居民没法签合同

近日,不少购买了郑州市航海路城东路口附近“源升·金锣湾·鸿福园”的购房者反映,签过购房协议、交过首付款已有1年半,开发商五证仍不齐全,承诺签订的商品房买卖合同也一拖再拖。事件楼盘开盘一年半五证仍不全郑州市民严女士说,2015年1月,源升·金锣湾·鸿福园开盘时,购房者交数十万元“首付款”后,并...

如何查验开发商的五证?这种查验对购房安全有何重要性?

在购房过程中,查验开发商的五证是确保购房安全的重要步骤(www.e993.com)2024年11月27日。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件不仅是开发商合法开发和销售房产的必要条件,也是购房者权益的重要保障。

315我们在行动——新华网315护房行动

开发商因私自变更规划、违规建设而被曝光的新闻屡见不鲜,他们一方面不征询业主意见,只要业主交了钱买了房,就是俎上的“鱼”,无视业主的权益;另一方面也不报批有关部门批准,导致被下令拆除停建、房产证等办不下来,最终损害到业主的利益。第六式私改规划...

解析房地产五证:是哪五证?五证不全的危害何在?

二、房产“五证”具体指的是哪“五证”呢?|示意图《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》以上这“五证”乃是能够证明房屋真实身份的合法且有效的关键证件,同时也是楼盘开发商具有合法性销售资格的有力证明。倘若销售的是预售...

该不该算?买房赠送的面积办房产证时成增加面积

05目前,开发商和业主正在协商解决办证问题,但具体方案尚未明确。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考购房8年,入住7年,办不了的房产证一直是西安市莲湖区铜雀台小区业主的心病。作为一套五证齐全的商品房,业主买房后拿到了合同、发票,交了契税、大修基金,等到“大证”终于办好后,前往不动产登记中心办理房产证...

廊坊康城瑞府五证齐全吗,项目开发商是谁

据了解廊坊康城瑞府项目开发商五证齐全，质量方面非常有保障，而房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，可以到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘预售证办理情况，确定未办理的情况下，到售楼处要求开发商公示5证，能拿出...