住建部宣布,已查清全国住房数量,楼市或将迎来一场全新的变革?

开发商盖房和拿地的不少钱是向银行借的。要是开发商手里的房子太多，不能很快卖出去换成钱，那资金链就断了。这么一来，银行不良贷款率大幅提高的风险就来了。另外，银行要把这些风险尽量压低，就得采取一系列办法，像降低给房地产开发商的贷款数目，提高购房者的首付数额等，以此进一步让利益损失变少。然而这些...

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房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...

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是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后...

怎么查自己房子网签了没

以下提供几种常用的查询方式：一、网上查询1.访问当地房地产交易中心网站或相关政府部门的官方网站。这些网站通常会提供房屋交易信息的查询服务。2.在网站首页或相关栏目中，找到“房屋交易信息查询”或类似的选项，点击进入查询页面。3.输入房屋的地址、房产证号码或网签号等关键信息，进行查询。4.系统会显示出该...

开发商应具备的5证是哪些?在哪里查证?

它保障了购房者的权益,确保预售活动的合法性。购房者可以通过当地房地产管理部门或其官方网站查询此证。购房者在选择房产时,应主动查验开发商的这些证件,以确保交易的合法性和安全性。通过官方渠道查询这些证件,不仅可以保护自己的权益,也有助于维护房地产市场的健康发展。

手抠天花板水泥簌簌落,业主称近百万买的房子质量差,开发商称正...

”4月10日，山东济宁金乡县高女士向华商报大风新闻记者求助，称她花98.6万元买的这套房子维权难(www.e993.com)2024年11月26日。房产开发商解释称正与业主沟通协商，业主要求先赔偿大几十万元，然后才允许维修。金乡县住建局回应记者称正组织现场核查。>>>“房酥酥”钢筋露出花近百万买的房子手抠铲刮水泥簌簌往下掉“2020年1月，我花98.6万...

露香园二期售楼处官方发布:露香园楼盘评测|最新价格|户型配套

(一)考察开发商实力与信誉了解开发商资金情况及过往项目业主体验,避免因开发商问题导致烂尾等情况。(二)查看“五证二书”确保开发商开发的房子合法,包括《建设用地规划许可证》等“五证”以及《住宅质量保证书》等“两书”。三、楼盘的挑选关键(一)明确产权性质与年限...

新增10盘!西安这560个小区可自办房产证!附最全名单!

官方回复:关于房产证办理问题,经和项目开发商联系沟通,开发商目前正在资规灞桥分局办理竣备验收相关手续,开发商初步计划四月在大证办理结束后,办理房产证。房博士整理了西安雁塔、长安、曲江、浐灞等多个区域共计115个“问题楼盘”房产证办理最新进展,需要可以扫码领取!长按+识别下方二维码回复房产证限时免费领取...

10年前买的房子突被查封:开发商欠钱,购房者“躺枪”?

张先生提供的法院执行通知显示:这套房屋被查封将拍卖的原因,是因为开发商隆基泰和置业有限公司(简称“隆基公司”)与成都一家装饰公司发生诉讼纠纷,隆基公司成为被执行人。这套房屋虽然已经被张先生买下10余年,但一直没过户备案,房屋名义上仍在开发商名下。

买新房可先查房子质量 北京购房首设“业主查验”流程

记者留意到,此次征求意见稿除了明确要加强分户验收外,新房项目首次规定了业主查验这一流程。这意味着,业主在交房前可以仔细查看自己购买的房子有没有问题,发现问题后可及时和开发商沟通。建设单位应提前7日通知业主查验《征求意见稿》称,为进一步加强住宅工程质量管理,压实工程参建各方主体责任,保障住宅主体结构安全...