住户集体拖欠物业费 物业公司“断水断电”是否合法

2020年欠费25594元,2021年欠费207015元,2022年欠费457770元,2023年欠费821862元,“物业服务费欠费金额逐年攀升,导致我公司严重亏损,经营举步维艰,已无法按期向员工支付工资,也无法垫资交纳公共区域水电费。”告知书称:“基于此,我公司将不得不自2024年1月1日起停止向供电局和自来水公司交纳公共区域水电费。这必将...

物业细则出台!茂名这几个楼盘业主投诉物业管理费已交,公摊费为何...

3、车场电费=总电量X单价÷车位总数:4、小区公共区域电费=本小区总户数平均分摊:5、二次供水水泵加压=总用电量÷总用水量X电费单价x用水量(自然供水除外)。碧*园在茂名有众多项目目前投诉的有电白的、茂南的几个楼盘业主们投诉享受最高的物业管理费还要额外缴纳公摊费这真的合理收费吗?@tvytyty:生...

设备欠电费 影响二次供水

璐河园社区属于准物业管理小区，不收取物业费。8月底，该小区准物业公司垫付了200元电费，让供水加压设备运行起来，在短时间内，问题得到了缓解。但该设备之前就欠了近170元电费，所以现在可能又欠费了，才会导致水压降低。在记者来之前，他再次拜托准物业公司又垫付了200元电费，临时解决居民用水难题。9月16日上午...

最新回应!事关二次供水加压收费!

经查，易景国际小区物业费是按照前期《物业服务合同》约定标准收取的，小区二次加压费是按照实际用水量据实分摊，采取预收费方式（360元/年），年底多退少补。该小区无电梯耗能费。收费标准已在该小区三个主要出口及物业客服中心公示。经工作人员与您联系告知，您表示满意。感谢您对我们工作的关心和支持！如还有不...

交完物业费还交公摊电费 你家的电费被公摊了吗?

就是开空调和其他家用电器。然而,我收到六月份的电费账单时傻了眼,个人用电280元,公摊电费110元,加起来比上个月多了200多元!”这让叶女士很不解,“楼道也就几盏灯,这么多公摊费是怎么算出来的?不只是我一家有疑问,其他住户的电费也涨了不少,物业方面从未公示过公摊电费的计收明细,究竟是怎么算出来的不得而...

催缴物业费,岂能停电断水

◇即使业主欠缴水费、电费,也只能由供水、供电企业来催缴,物业因不是合同的相对方,是无权断水、停电的(www.e993.com)2024年11月8日。据2017年11月24日《温州都市报》报道,当地一小区为催缴物业费,在部分小区公共区域进行停电,并限行电梯,小区业主辩称,小区治安管理差,消防设施没有维护,道路与门庭破损没有维修,地下车库管理混乱,二次供水抄表存...

你家交多少?昆明不少小区物业费超2元/㎡·月,高于政府标准

多数小区收取的物业费包含了其他费用“《昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准》中规定,物业服务企业代收代管的电梯和二次供水等设施设备的维护保养及运行费应单独列账,专款专用,滚存使用,并定期公布收支账目。但目前昆明市很多小区物管公司都把电梯维护费、二次加压费与住宅物业服务费并在一起收取,因此,大部分小...

碧桂园置地中央公园物业向业主收取物业费,从不提供发票涉嫌偷税漏税

六安碧桂园置地中央公园首次收楼时间2019年5月30日,经过2019年5月30日、2020年6月30日、2021年12月31日共三批次收楼,截至目前已接管户数2,305户,接管面积312,655.18㎡,目前常住户数800户,收费标准为:物业服务费单价1.3元/㎡/月,电梯电费分摊0.4元/㎡/月,二次供水电费分摊0.2元/㎡/月,上述收费标准均已在...

二次供水电费,谁来买单?

记者了解到,我省物业收费新规中明确指出:“供水二次加压设备运行电费由供水部门承担,不得列入物业服务成本。”这个供水部门是济南自来水供水部门还是小区内部的供水单位呢?在这一点上办法说得并不是很清晰。对此,记者先咨询了供电部门,他们表示“小区里一般都有个总表,我们按总表收费,至于总表内的各项费用都该由谁...

供水二次加压电费将由供水企业负担

此外,针对供水二次加压设备运行电费,3月1日起施行的《泰安市住宅物业服务收费管理办法》第十条明确规定,供水二次加压设备运行电费由供水单位承担,不得列入物业服务成本。“目前虽然新施行的住宅物业服务收费管理办法明确规定二次加压设备运行电费归供水企业负担,但是实行起来难度不小。”从事多年物业服务的业内人士表示...