公积金贷款利率或下调?部分地区商贷利率“倒挂”,专家研判未来...

“从倒挂情况看，目前部分城市首套房房贷利率为2.85%，最低可以做到2.6%，而公积金贷款利率现在为2.85%。若此类政策后续推进，那么公积金贷款的‘性价比’几乎很低了，或者说商业贷款其实比公积金贷款更为划算。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对中国商报记者表示。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，低...

广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率

“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至3.6%...

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

不得低于公积金贷款利率随着房贷利率的持续下调,它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合,甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况,低于公积金贷款利率2.85%,不过目前已经被叫停了,现在最低为2.85%,和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银...

四大升级体验!北京公积金中心贷款业务提质增速为“安居”助力

买卖双方完成交易过户后,办理公积金贷款(不含组合贷款)的借款人,可通过融资担保公司的“住房融担”微信小程序上传不动产权证书照片,足不出户即可实现不动产权证书的“收押+返还”。前期,公积金中心在部分贷款网点及银行进行了试运行。期间,公积金贷款办理效率和便捷程度进一步提升,新增加的服务模式广获群众好评,群众普...

深圳:“住房公积金+房屋交易”融合发展

实现住房公积金贷款“不见面”审批借助区块链、大数据等技术,深圳中心重塑住房公积金贷款审批模式。利用“一网通办”平台,探索实现了住房公积金贷款“不见面”审批服务模式,极大简化了申请所需的文件和资料,精简率达90%以上,并且有效压缩了业务办理的时间,时限缩短95%以上。

多家银行公布存量房贷调整方案 本月底前完成调整,公积金贷款...

根据方案,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(即LPR)减30个基点(即BP)(www.e993.com)2024年11月11日。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不在此次调整范围内。公积金贷款也不参与此次调整。此外,此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款,商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。

公积金,越来越鸡肋了?

公积金利率不合算了?为何商贷利率不得高于公积金利率?这要从住房公积金的定位说起。甘肃酒泉市住房公积金管理中心此前发文科普公积金贷款和商业贷款的区别指出,公积金贷款是一种政策性贷款,不以营利为目的,由政府设立住房公积金管理中心负责管理。安徽芜湖市住房公积金管理中心也在“为什么要建立住房公积金制度”的政策问...

毕节有公积金的快看!

您能申请到多少公积金贷款?近日毕节市住房公积金管理中心发布了一些热点问题解答快来看看吧??问:毕节市办理的公积金异地贷款可以委扣吗?答:不能。由于委扣业务需要从个人公积金账户余额扣款,公积金异地贷款因借款人公积金账户不在毕节市,因此不能办理委扣。

《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》审议通过

《管理办法》规定,灵活就业缴存人员申请住房公积金贷款,可贷额度由灵活就业人员可贷额度公式、收入还款比、贷款期限、房屋价格等因素综合确定。最高贷款额度与强制缴存职工一致。贷款最长期限为30年,且贷款到期日不超过申请人法定退休年龄后5年且不得超过65岁,两人及以上共同申请贷款,以贷款期限长的一方计算贷款期限。

如何选择划算的购房方式?这种购房方式的成本和收益如何?

相比之下,贷款购房则是更为常见的选择。贷款购房可以分为商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款的利率通常较高,但审批流程相对简单,适合信用良好的购房者。公积金贷款利率较低,但需要满足一定的条件,如连续缴纳公积金的时间要求等。贷款购房的优点在于可以分期支付,减轻了一次性支付的压力,但同时也增加了长期的利息支出。