上海太原路老洋房卖7988万,历史与现代的完美结合
除此之外,社区环境优美,花园内四季景观不同,绿意盎然,是个适合与朋友共享悠闲时光的好地方。这栋太原路上的老洋房不仅仅是一个住宅,更像是一个历史的见证。随着时间的推移,这些老房子愈发显得珍贵,承载着上海的历史记忆。购买这样一套房产,不仅仅是拥有了一处住所,更是拥有了一段历史和一份情怀。太原小区的房子...
8月份,这些地产项目卖得不错
重庆龙湖江上云玺项目于2024年7月26日首开推出3栋洋房,一共56套,开盘当天去化52套,当月全部实现落位,为近期开盘加推最高去化率。目前周边新房仅2个在售项目,产品均不重叠,总价高于本案14%-25%;次新二手房多为刚需、刚改高层,房源与项目基本不存在竞争关系。重庆龙湖江上云玺项目均价仅16915元/平方米,套均价2...
唏嘘!南京老牌房企债台高筑,14套洋房5.6折甩卖!
幸运的是利源集团手中房产,多位于当下热门小区,不幸的是近两年恰逢楼市降温,远低于市场价的法拍房也不好卖,因此出现挂牌、流拍再挂牌的情况。昔日知名开发房企,如今为偿还巨额债务而低价出售名下数套房产,实在令人唏嘘。不过从买房人角度来看,1.55万/㎡的起拍价就能买下江宁“明星小区”,坐享江宁新街口,出门就是...
洋房卖5万,叠墅卖7万?拼杀90分钟,绿城拿下不限价的白马湖
单纯从高层产品看,白马湖的综合属性不输浦沿。再结合这个地价,白马湖精装高层卖4万多,肯定是有市场的。至于南地块,大概率是低密产品,肯定还有溢价。参照层楼此前得出的定价规律——高层:小高层:洋房:叠墅:联排≈1:1.1:1.2:1.5:2。若保守点,高层卖4万,小高层预期4万4,洋房(8层内)4万8。
今年哪些二手房单价能卖过20 万
既有市区热门的大平层,也有中环的独栋别墅,还有一些隐秘的老洋房我这边举三个例子大家可以猜猜看都是哪些项目虽然这只是部分个例,却让大家再次看到了上海豪宅市场波涛汹涌的购买力01上海现在哪些顶豪卖得好?相信每个人心中都有不同的答案我们结合了兔博士、链家多方数据,整理出了今年以来,单价超过20万/㎡...
文教板块的这个次新盘,居然一次比一次卖得贵
但是市中心有个小区,二手房价格不降反涨,有的户型卖得一次比一次贵(www.e993.com)2024年9月20日。这个小区就是位于文教板块的黄龙云起。1黄龙云起价格节节拔高的户型,是170平方米洋房户型。7月份,黄龙云起有两套170平方米的洋房网签。这两套洋房位于不同楼幢,总高都是9层,一套位于3楼,总价1750万元,带一个车位,洋房车位约60-65...
海淀四季青四层洋房 越秀香山樾 低密大平层,为何卖得不好
项目整体风格为宋风大宅。限高12米,全部由4层的小洋房组成。6月14日,越秀在30家房企中以79.35亿+4.5万㎡超低能耗建筑面积摘得北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块,溢价率为15%,成交楼面价为8.86万/㎡,销售指导价:12.1万元/㎡(±10%)。
我在上海卖老洋房,买家95%是女性
“房东买下来后也没住过,现在又出售了。”周璇说。很多老洋房的天价数字,在中介听来都不算什么。近10年来,上海老洋房价格飞速飙升,其中最负盛名的严家花园,在2016年时对外报价已高达10亿。它最初是近代中国机械制造业企业家严庆祥在1940年购入的私宅,后来在2009年被盛大网络CEO陈天桥以2.8亿买下,7年间涨了超...
动辄一个小目标,老洋房都是谁在买?| 湃客Talk
涉及祖产继承类的房屋,对于出售后的资金分配,大家的争议和分歧自然会更多。老洋房中介只提供房产经纪服务,至于具体的家庭纠纷,我们只能从房屋交易的角度去提供帮助,既确保卖家的利益,也要确保买家的利益。从事老洋房经纪,其实并没有特别硬性的要求,学历什么的都不是最重要的,但是如果要做好这个工作,必须足够专业、对...
100万元/平方米!上海老洋房卖出历史新高
上海老洋房卖出历史新高一套新近成交的老洋房,给上海顶豪市场再添一把火。近日,上海市静安区巨鹿路的一套花园洋房易主,成交总价约3.1亿元,产证面积约307平方米,占地面积约557平方米(含地下室95.53平方米),成交单价约100.9万元/平方米,创下新高。此前上海豪宅单价“天花板”是2021年10月成交的华山路889号,...