最高院:买房付全款没过户,没这样做,诉讼确权法院也不支持!

换言之,只有完成过户登记的购房者才被视为该房屋的合法所有者。那么在哪种情况下,确权之诉会被支持呢?根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>物权编的解释(一)》第2条的规定,“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予...

大学教师8万买北京平房,11年后对方反悔遭强执,“装修十几万没获赔”

其还称，卖给本村人，就买不回来，“人家在村大队一过户，就不是你的了。”“如果卖给外地的，可能就可以买回来。”王桦也持有同样说法，她说，对方卖房的原因并非父亲患癌，而是为了改善住房条件。当时，北京的农村还没有实行‘煤改电’，冬天，村民需要运煤取暖，“有些人觉得不方便，嫌脏”。村里盖楼房后，部...

借亲戚名字购买的房子被强制执行,该咋办?

徐丽叶:简单来说他出资购买的房产登记在其嫂子小丽名下,但因小丽拖欠他人欠款被法院列为被执行人,且其名下的房产也被法院查封并将进行拍卖,小银认为其合法权益受到侵害,所以提起诉讼。主持人:小银在执行异议之诉案件中向法院提出的请求是什么?徐丽叶:小银的诉讼请求是不得继续执行登记在小丽名下的房屋,并解除对...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。韦涛称,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,由于出卖人的原因,买受人自合同订立之日起90日未能取得不动产权属证书的,除当事人有特...

135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...

延吉中路11号21世纪不动产最后,中介提出,只要支付5万元佣金和3000元推广费,就可以帮殷老伯搞定所有事情。卖家出示的中介收款收据虽然对方是“大包大揽”,但一直没有与买家见上一面,让殷老伯一家仍然觉得“不安心”。于是,他们多次要求双方面谈交易细节,还希望能建立微信群,以方便交易过程的推进。但中介在微信上...

河南大爷使用349万现金买房被查封,法院:巨额现金支付不合常理

甚至有些开发商给你签的就是购房意向书,没有购房合同,这样做就确实有些损了(www.e993.com)2024年11月13日。但是很多人都这么做之后,大家就默认了这种做法没有问题。这不,马大爷就遇到了这样的事情,马大爷买的五套房子就只有收据和房屋认购协议,而没有正式的合同。就因为当时开发商都是这么操作的,见大家都是这样,马大爷就没有多想。

购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋

对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书...

买房只开收据 业主退房称没钱

全款买房收款发票都没有租住在巴南王家坝的郭小姐一家,八月份在巴南土桥附近全款买了一套房子,当时房地产开发公司就把郭小姐的25.4万元全部收了,并对郭小姐说房屋销售合同过几天就签,当时郭小姐也没多想,就先拿到房地产开发公司收据。谁知道两个月过去了,郭小姐却一直无法拿到房屋销售合同和正式的收款发票,于是...

鹤岗女子还贷十年房子被他人“合法”入住?法院一问三不知

不过这一办法刘玉梅并不接受,她认为法院协调的房子位置等没有自己购买的房子好。类似原因引发的房产权属争议并非个案此事经媒体披露后,引发外界关注。很多网友认为,除了刘玉梅的个人诉求外,一个重要的疑问是,个人购买的合法房产,为何会被当地法院确认给他人?

房子两年没住被邻居用衣柜封死?当事人:房屋此前涉及法律纠纷,但已...

最终,一审法院判定,原告于女士夫妇主张与被告九凤公司之间的房屋买卖合同有效,并要求九凤公司协助办理不动产登记的诉讼请求,“于法有据,本院予以支持。”而对于庞某某对案涉房屋的权属争议,法院认为虽然庞某某持有与九凤公司签订的“协议书”及“专用收款收据”,并陈述案涉房屋已被九凤公司抵顶其工程款。但从“协议...