11月,农村全面禁止建房,连翻修都不行?是真是假?

第一,宅基地“3不批”1、出售、赠予、出租等不批农村宅基地是集体组织的集体财产,其所有权属于村集体,因而村民并不能随意处置宅基地,不能将其当做商品一样随意出租、买卖、赠予等,就算申请了上级部门也不会批准。另外,宅基地的使用权可以转让,但需满足一定的条件,只能在同一个村集体内才能转让,而且还必须要...

农村宅基地管理又加强!6种情况禁止申请宅基地,农民要注意

如果以上情况都不存在,这户人还没有宅基地,那么一般都是这样的原因:这是一户新分家出来的家庭户,申请宅基地还没有批下来,正在等待之中。这是因为,现在很多农村,由于国家严格管控耕地转变为宅基地,已经没有新的宅基地可以分了,所以分过户的,只能排队等着。现在耕地保护日益严格,想要改变土地利用性质,把耕地改为...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重...

楼市开始对宅基地下手?多地出台宅基地退出新政

通知指出，自2024年6月20日至12月31日期间，针对纳入2024年土地增减挂钩范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目，涉及需要安置宅基地的本县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴...

...市政府办公室关于印发连云港市区“房地一体”农村不动产登记...

3.2019年5月1日《江苏省不动产登记条例》实施后,农民集体成员占用宅基地建房,应提供用地和建房的合法审批手续作为登记权源材料。(三)未履行批准手续的集体建设用地使用权确权登记要求1.1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前,使用集体土地兴办乡镇(街道)村公益事业和公共设施,经所在乡镇人民政府(街道办事...

仅凭两证农民便可合法建房,那两证好办吗?比你想象中简单!

一方面宅基地多年未分，另一方面新分户的农民持续增多(www.e993.com)2024年11月19日。如何满足基本的居住需求成了一个问题。在这种情况下，许多农民便开始在自家的承包地上擅自建房，这也成为非法占用耕地建房的一大原因。尽管这种做法情有可原，但并不合法。目前，全国范围内正在积极推进农村乱占耕地建房的专项整治工作，这是为了保护耕地和维护土地...

山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

土地利用年度计划应当优先保障国家和本省重大能源、交通、水利等基础设施项目和重大民生、重大产业项目用地,并按照国家和本省有关规定合理安排农村集体经营性建设用地和农村宅基地。第二十条设区的市、县(市)人民政府自然资源主管部门应当按照规定编制年度建设用地供应计划,征求有关单位意见,报同级人民政府批准后实施,...

宅基地未批先建?停水停电停办证!??里水治违不手软!

违建宅基地如若拒不整改或者继续顶风偷建、抢建的将被纳入重点管控名单受到相关部门联合约束暂停办理以下服务未批先建将被纳入重点管控名单暂停办理水电、出租屋服务一、对相关部门确认的违法建设，供水、供电部门将暂停办理供电、供水新装或增容申请；对已报装水电服务的存量违建宅基地用户，联合执法部门执行...

2023年农村宅基地申请“8不批”,农民朋友要了解!

2022年11月份农业农村部颁布《农村宅基地暂行管理办法》,在第十条中明确规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,已经拥有一处以上的均不能再申请宅基地,申请亦不可批准。第二、农民申请异址新建,原有宅基地未签署退出协议的不予批准根据“一户一宅”相关规定,农民在农村异址新建时,需要签署原有宅基地退出协议。

农村土地多年未重分了,能打算重分吗,2023年一号文件有规定?

因为土地不调整,再一个矛盾问题就是宅基地问题,一个家庭如果人口很多,或者因为家庭成员之间的矛盾,想要单独分户,想要分户就要建房子,就必须有建设用地才能建造房子,所以这些都是一个矛盾,相信这些矛盾都是因为土地不调整,造成的这些矛盾,要解决这些矛盾,2023年的中央1号文有了明确规定。