房屋养老金到底是什么?维修基金难道不够用

市政府住房管理局更名为住房建设管理局征收拆迁费用？对此，有专业人士表示，由于我国住宅建筑历史悠久（根据数据，截至2022年年底，全国有将近20%的房屋拥有30年以上的房屋），待修缮的房屋面积占比快速增长，这一部分的资本需求量将会不断增加，迫切需要更多的资本投入其中。另外，为保障业主的人身平安，我们亦会定期对...

房屋养老金一事辟谣了,称不会给业主增加负担

试点重点是建立公共账户,个人账户相对宽裕,暂时不会增加负担,但从长期来看,资金肯定是不够的,总不能一直依靠新房的维修基金来补贴老房吧,这也不公平。而且随着城市化进程的推进,新房减少,老房子后期维护需要资金补充,会有业主自筹的补充账户,这就会使得老房子的持有成本升高,财政兜底或者拆迁重建的概率非常低。未来购...

涉多处拆迁安置、老旧小区改造!通州这些问题获得回复!

我是北京市通州区永顺镇永顺村取中庄拆迁户,拆迁8年了我们没有安置房,当时开发商承诺我们现房在永顺新建村二期高层买了一部分,但没有完全分给我们村民,我们希望上级领导重视这件事情,把我们的指标房源收回来,安置我们村民,拆迁的期房在永顺村的家和园小区,我们等了8年了到现在说没有我们的房源了,没有通过村民大...

迎宾公寓屋顶防水未处理经开区管委会:建议申请房屋维修基金进行维修

●8月20日,汪先生反映:迎宾公寓2号楼屋顶防水问题没有处理。经开区管委会回复:经现场查看,所反映的斜屋面不在施工防水改造范围内(改造方案前期已征求意见并公示)。经了解,迎宾公寓为非还建小区,属商品房小区,建议申请房屋维修基金进行维修。●8月20日,刘先生咨询:集贤北路消防队后面还有一部分房屋为何没有拆迁?

维修基金什么时候退

房屋拆迁:在房屋被政府征用或拆迁的情况下,业主有权要求退还剩余的维修基金。物业管理变更:当物业管理公司更换或业主委员会重新选举时,可能会对维修基金进行清算,并根据实际情况退还给业主。维修基金退还的流程维修基金的退还流程一般包括以下几个步骤:

“房屋养老金”,到底收不收钱?

可10年以后,超过30年的房屋会占到房屋总量的50%(目前只有20%),维修基金钱不够用了,最终还是得自己掏钱(www.e993.com)2024年11月2日。和当下老龄化人口结构下的养老金问题一样,未来10年退休人群是加速增长的。人口结构摆在这里没办法,社会步入老龄化没有循序渐近,而是以一种突然的方式到来了。

上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式

《规定》还对组织代为维修、业主大会维修资金子账户查询以及特殊情形处置作出了指示。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,过去在房屋维修资金制度推进过程中的确产生了一些问题,收取和管理缺乏规范,尤其是一些老小区的管理模式比较陈旧,既有费用统筹和提取等存在账目不清晰问题。根据目前的改革,是统一在房地产发展新模...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

????(五)房屋灭失后维修资金退款????房屋灭失后,业主可凭征收(动拆迁)协议或房屋产权证的注销凭证、维修资金灭失退款申请书及身份证、业主维修资金开户银行的银行卡向开户银行或资金代管机构办理维修资金退还手续。业主未办理房屋灭失退款手续的,相关资金留存开户银行或资金代管机构。

房屋养老金的真相

而且没有维修基金的危房也没有成交价值,毕竟没有哪一个大冤种愿意一买下来就承担维修费用。这些老房子拆也拆不了,卖也卖不掉,修也没有人修,就会变成各个城市里的鬼楼。而房屋养老金的资金来源并不局限于业主,还包括了公共部分来源,就算自筹资金压力也会小很多第四,存量房时代真的来了。此时提出房屋养老金的...

南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知

宅基地使用权及地上房屋所有权、集体建设用地使用权及地上房屋所有权、土地承包经营权、土地经营权、林权等权利登记的,被拆迁人应在完成拆迁补偿后15日内主动申请办理不动产注销登记,主动申请不动产注销登记存在困难的,城区人民政府、开发区管委会在完成拆迁补偿后30日内,向市不动产登记部门出具嘱托文件,办理不动产注销...