庭审直击丨租客们注意!这样退租不仅无效还要担责

双方协商无果,商场遂起诉至法院,要求确认合同于2023年9月8日解除,不退还保证金,并追讨拖欠的各项费用。法院审理于某2023年4月离开时未清空商铺物品,事后亦未通知商场,商场无法判断于某将不再继续履行合同,当时双方之间的合同并未解除。于某未依约按时足额支付租金,构成违约。商场享有解除合同的权利,2023年9月,商...

长春经开法院提醒:租客这样退租不仅无效还要担责

商场享有解除合同的权利，2023年9月，商场向于某邮寄《解约通知函》的行为，系行使合同解除权。因此，双方之间的《租赁合同》于2023年9月解除，根据违约条款约定，商场有权不予返还租赁保证金，同时，于某应当向商场支付拖欠的租金、水电费、管理费等各类费用。法官介绍，合同的履行与解除均需严格遵循法律规定及双方...

商户撤铺 3万元保证金难退还 万达广场:退费需多方协商

可令他头痛的事再次发生，3万元左右的保证金、押金难以退还。他希望万达广场能重视此事，并妥善处理。商场：电费只需交三分之二退费需要多方协商当日下午，记者来到万达广场走访。一位姓侯（音）的负责人说，该商铺漏水一事，当时他们安排工作人员进行了处理，目前再无漏水情况。针对墙皮掉入顾客碗中一事，当时工作...

八方电气(苏州)股份有限公司 2024年第三季度报告

3.若发生上条情况时,乙方已经支付的保证金不予退还,乙方除应向甲方支付本合同项下乙方应付未付的欠款外(包括但不限于租金及其他乙方应付费用),还应承担如下违约责任:(1)乙方应按本合同约定的租金标准向甲方按比例(相当于本合同未履行期间占约定租赁期的比例)支付的免租期间的租金。(2)逾期应付款项的应按照...

淮安一商户急了!在某超市退租半年后...

保证金却迟迟没有退还长时间的等待令她备感无助且气愤据悉网友在2月份撤场退租时超市联络方承诺电费缴清后走程序退还保证金并称不出意外5月底会到账期间为了能尽快拿到保证金网友一直在和超市某管理人员进行沟通联系但总是遭到各种理由的搪塞和拖延...

高新兴2025年度市场化购电采购公告|广州|招标|保证金|采购人|招...

5、供应商必须在付款凭证备注栏中注明“高新兴集团2025年度市场化购电采购投标保证金”(项目名称可简写)(www.e993.com)2024年11月7日。6、保证金退还(1)采购人在法定时间内确定成交供应商。采购人在成交通知书发出后5个工作日内,向除中标供应商以外的,参与本次招投标且已经缴纳保证金的供应商,退还100%的保证金。

重庆市涪陵区人民法院关于重庆市涪陵区建涪五组1幢2-13-1号住宅用...

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务...

宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为...

十三、买受人逾期未支付拍卖款的,买受人明确表示不支付的,法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

内审干货——只给你一本合同,你能审出些什么东东?

有没有在合同内约定履约保证金?有些合同确实需要约定,为了保证对方履约和一定的资金占用。履约保证金收取时间要看一下:签订合同阶段?进场阶段?第一笔付款扣除等要求,后续是需要查看执行的。对于退返条款也要看:是否有?是否合理?13.质保金是否约定?是否合理?尤其是质保期尽量延长,并约定质保期内不质保怎么办?

哈尔滨市道里区工程街152-2号105栋1单元3层2号房产

买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并...