借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

她要卖的房子是自己的婚房，2019年买下的一套两居室。今年房子满五，可以出手。挂牌价是260万元，比买来时的317万已经降价了将近50万。虽然要亏，但想置换的房子也降了价，孙璐觉得，“这是置换的好机会”。9月26日，中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”。紧接着，9月29和9月30日，上海、广州...

房屋交易时委托不同的房产中介,最后选择最划算的成交,是否构成...

中介公司负责带客户看房,初步磋商价格,最终价格由李某决定并告知中介公司。如能成交,买卖双方均需按约定,向中介公司支付中介费。2023年5月初,A中介公司带有购房需求的凌某看了案涉房屋,当场签订了《物业需求看房单》,其中约定:“如甲方(凌某)通过其他中介与乙方(A中介公司)介绍的房屋业主成交,甲方要双倍支付乙方...

中介压价套路:自己房子挂最低价,倒逼业主降价卖房

原来，朋友所在的小区里，有一邻居既是业主、也是中介。为了业绩，该中介邻居将自己自住的房子挂牌出售，挂的还是全小区最低价。意向客户在看该小区的房子时，哪怕明知业主的底价，仍希望房东能松口再降点。中介邻居趁机在旁边煽风点火，同小区的XX房源（既中介自住房源），楼层、户型、装修各方面都比你的强，价格...

网签价爱做低,但杭州次新房的“中介网传价”就精准吗?

房东一看自家房子这么抢手，自然不愿意“贱卖”给A客户；而A客户听闻房东原来底价更低，免不了质疑甲中介没有尽心谈价格。但凡有一方把持不住，这出“无间道”就成了。即便谎言很快被拆穿又如何，对经纪人来说，只要房子没卖掉，那就还有机会。哪怕双方签订了定金合同，依然会有中介暗戳戳告知房东，你的房子卖便...

断崖式卖房的年轻人:降价100万,情绪崩溃,做梦都在卖房

一气之下,章伟告诉中介,“不卖了”。底线被反复突破的滋味并不好受,因为它象征着一次又一次地自我怀疑,与此同时,还要承受来自中介的压力。27岁的北京女孩张沁,一度为卖房一事失眠,甚至做噩梦梦到房子卖不出去。她的房子位于望京中心地段,拥有北京市的重点学区,与万柳书院属于同一开发商。然而,由于户型是一居室...

肃清!这次动真格了!|楼市|贝壳|开发商|房地产|高佣金|购房者|房屋...

再者,同一个板块,他说某盘成交房源跌了5000元/㎡,如果你此时特别想卖房子,是不是比他的价格还低,如果不比他低,你就卖不掉房子(www.e993.com)2024年11月10日。如此下去,板块房价就会陷入一种恶性循环,因此,zf采取措施打击这种言论,是为了维护市场稳定和保护消费者利益。3、这种措施也反映了政府对于房地产市场的调控思路。

上海楼市全是假客户?|卖房|一手房|黑中介|上海市|房屋成交总价...

不要以为重点在差的,好房子就可以放心了。很多时候,房东单纯的认为,中介并不了解自己的房子,所以卖房效果达不到预期。其实人家中介做了这么久,房子好不好他们门清,但是不妨碍他们pua你。越是好房子,降价越多,那自然越好卖。记住,对这些“黑中介”来说成交才是第一位的,价格高低并不重要。

业主被逼签下承诺书底价卖房,深圳一中介机构“变相”收佣+吃差价...

承诺书提到房屋报价2000万,底价1880万,也即业主净得价,所有交易过程中产生的其它费用业主均不承担,如果房屋高于底价成交,超出部分则需按承诺给到中介路某所在门店作为佣金服务费。显然,作为“鱼肉”的李先生陷入了一场处心积虑哄抬房价的“合谋骗局”中,而事实也非表面看似这么简单。

天津二手房买卖回归理性 买房不要向中介透露底价

不要向中介透露底价上月底,李女士卖出的两室一厅房源报价130万,心理底价是120万,她反复叮嘱中介,不要把底价告诉买房人。最终事与愿违,中介不断突破李女士的心理底线,最终该房源以116万元卖出了。河西区黑牛城道附近中介门店店长周磊表示,二手房中介行业的竞争非常激烈,当客户看中一套房子时,往往会从几家中介那里...

压价、贬低、制造焦虑,为了卖房,我被中介“洗脑”了

一位北京的房主,被经纪人告知,现在小区同户型的房子,只有最便宜的那套才能卖出去。一位广东的女士,房子挂牌了近半年,被经纪人“轮番轰炸”,降了6次价,她告诉经纪人,这已经是自己的底价,接受不了的买家,经纪人不要带看,却被经纪人教育“卖房的态度不对”。