并非“炒掉”!上海最大居民小区与服务10年的物业公司官宣“分手...
康城小区业委会表示,碧桂园盛孚物业数月甚至半年未支付外委单位的人员费用和维保养护费用,业主大会维修资金账户已支付的工程维修费用被留存在碧桂园物业账户数月之久。旧合同去年6月到期,将继续参与投标不过,服务10年,物业公司也有诸多不舍。每经记者在小区注意到碧桂园盛孚物业的一封公开信,题目是《我们的十年故事...
阻挠成立业委会 物业员工“自导自演”
原来,该居民小区多年来一直未成立业委会,业主与物业公司之间因物业服务问题多次发生冲突,物业公司员工章某担心业委会成立后会损害其利益,遂自作主张制作上述传单并让邹某某、黎某和祝某到处张贴以阻挠业委会成立。公安机关对章某予以拘留十日的行政处罚,对邹某某、黎某和祝某进行了批评教育。随后,乔某某等5人以侵...
开发商为什么不同意成立业委会呢?
#北京一小区因产权建筑面积不足成立业委会受阻#开发商为什么不同意成立业委会呢?2019年1月8日开发商在文件中写明了不同意的理由,123号楼为一个整体结构,在供电、上下水、天然气、消防等设备无法单独分割,并且在2018年12月15日又出具一份《关于物业无法分割的说明》,与此同时开发商表示自持部分产权建筑面积已...
城阳区流亭星河湾业委会筹备组组建完成
城阳区流亭街道星河湾小区物业公司与业主存在矛盾,业主想成立业委会管理小区,但现在业委会成立进程偏慢。9月4日,城阳区流亭街道表示,根据业主联名申请,2023年7月,街道指导滨海路社区居委会组织召开了星河湾一、二号园首届业主大会选举业主委员会,后因参与人数不达法定比例导致选举失败。2024年8月,根据业主联名申请...
上海最大居民小区“炒掉”在管物业,碧桂园服务:正整改,会继续参与...
9月3日,碧桂园服务向界面新闻回复称,上海康城业委会正进行意见征集,计划开展物管企业选聘工作,不存在网传“炒掉”在管物业的情况。业委会和其他社会各界的监督、敦促,都在帮助其提升物管质量,“碧桂园服务依然期待能参与康城小区的下一个十年建设。”碧桂园服务称,碧桂园服务旗下的盛孚物业与上海康城的服务合同自201...
上海最大居民小区宣布“炒掉”物业 碧桂园回应:深表歉意 积极参与...
9月3日,碧桂园服务回应海报新闻记者称,物业被“炒”的说法并不严谨(www.e993.com)2024年9月7日。盛孚物业是碧桂园服务旗下的物业管理公司,自去年合同6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期,业委会拟重新启动下一阶段物业公司选聘。“对于前一阶段盛孚物业服务未能取得上海康城业主、业委会认可,我们深表歉意,并从集团层面进行深度反思...
业主“炒掉物业”,何时不再是新闻
比如,小区首先得成立业委会。而业委会成立本身就难度重重。仅这一门槛,就让“炒掉”不满意的物业,成了不少小区业主的奢望。同时,即便成立了业委会,业委会本身的运行是否稳定,开发商、居委会等关联方的态度如何,也给行使“解聘权”添加了种种不确定性因素。可以说,绝大多数的小区业主要“炒掉物业”,都是一个...
提升“软实力”,他们为业委会提供了规范“操作指南”
漕河泾街道坚持以党建引领带动业委会、物业服务企业做好社区服务,推进业委会组建和换届工作。社工办相关负责人介绍了街道业委会的整体情况,并详细讲解了业委会换届的相关工作安排。今年,漕河泾街道有49个住宅小区面临业委会换届,涉及22个居委会。街道在换届过程中将坚持依法依规,提供全程服务指导,帮助各居委会...
物业行业,进入管理权大换手时代
同时,政策上不断推进完善党建引领和基层治理机制,越来越多的社区组建起了业委会或物管会。而成立后的第一件事,就是考虑是否更换物业。很多中小物企觉得自己的效率比国央企高,比头部大企业高,并以此作为自己的竞争优势。但业委会的耐心有限,其更换物业的效率比物企整改的效率要高得多。
上海最大居民小区公告:炒掉物业!广州有小区炒掉物业后,年入500万...
而哪怕是那一次大幅提价50%以后,小区的物业费依然是低廉的楼梯房1.2元/平方米、电梯房1.5元/平方米。冼敏强是祈乐苑小区的业主,平日的主要身份是一名热衷志愿者服务的企业家。从小区业委会成立之际,他就全程参与了业主自我管理的全过程,后来又连续担任小区业委会主任。他讲述称:物业管理的最大支出是人力...