提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
2011年12月,刘某购得甲房产并办理不动产权证书,2020年9月,刘某通过回迁安置取得乙房产并办理不动产权证书。下面一起来看@滕州法院的案例吧~网页链接
夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房
1.原告所述双方关系、结婚、离婚时间属实,离婚协议内容属实,涉案房屋情况属实。2.在2011年之前,具体时间记不清了,被告向某银行用涉案房屋办理抵押贷款80万元,贷款用于投资经营公司。办理抵押贷款时没有告诉原告,原告并不知情。3.随后每月要偿还利息,但因手头紧,故被告找到北京M公司用该房屋办房产抵押贷款,...
长沙抵押:准备好这些材料,轻松申请房屋抵押贷款
选择贷款期限:根据自身的财务状况和计划,选择合适的贷款期限,一般是1-30年不等。五、准备好相关材料申请房屋抵押贷款时,借款人需要准备一系列相关的资料,以供银行审核。常见的所需材料包括:身份证明:包括身份证、户口本等。房产证:证明房产所有权的合法文件。婚姻证明:如结婚证、离婚证等,视个人情况而定。
美国抵押贷款利率已经松动 美联储降息能否令楼市升温
“事实上,我们不必等到实际的降息开始,仅仅对降息的预期已经推动了包括抵押贷款利率在内的利率下跌。自7月初以来,30年期抵押贷款利率已经下降了60个基点。”她称,“我们预计,随着美联储全面启动降息,利率将进一步下调。我们的预测是在9月份首次降息25个基点,之后每隔一次会议将再次降息25个基点。”能否让美国楼市升...
离婚协议中对房产的约定需要注意哪些问题?
李律师建议,如果有条件可以在办理离婚手续之前办理完毕过户手续。否则如果一方事后不愿配合过户,另一方只能通过起诉后拿到的胜诉判决书独自前往不动产登记中心办理。3、对银行按揭贷款的处理。??如果房产存在贷款,需要约定由哪一方承担剩余贷款的还款责任,以及逾期还款的责任承担。
以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...
“离婚证”仅有个人信息及照片一页,未留存相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页,银行对此无法作出合理说明,导致欧某借助假离婚证件办理案涉抵押贷款,由此可见银行在案涉抵押贷款的审核环节存在重大过失,不能认定银行善意取得案涉房屋抵押权,最终,二审改判支持李某的上诉请求,确认欧某与银行签订的《抵押担保合同》...
在长沙办理房屋抵押贷款时要避的坑有哪些?
(注意:单身不提供结婚证或离婚证及协议;个体户没有章程;押物是出租状态,则需要提供租赁合同。)以上为抵押贷款所需的所有资料,但不是每个银行都是需要以上这些材料,具体以银行实际要求为准。坑4.提前了解借款主体,在房屋抵押贷款中,绝大多数是以个人名义借的款,但也有小部分是以公司名义借的款,如果是以公司...
公积金贷款可办理“带押过户”实现不动产登记和抵押贷款“无缝...
条件外,买卖双方还应同时满足以下条件:交易房屋已取得不动产证书、产权明晰、无产权纠纷并符合交易条件;原贷款抵押登记已办妥、未被设定其他抵押;未设立居住权,不存在诉讼立案或在途变更,无被法院查封或被其他行政手段限制等影响转移登记及抵押权设立的情形;卖方贷款银行和买方贷款银行须为同一家银行(包括同行的不同...
老婆信用卡逾期还清后,老公能否申请房屋抵押贷款?逾期会影响双方...
所以,负债高、网贷多、无逾期的个人是可以申请抵押贷款的家庭,但是要注意以上几个方面。了解自己的信用状况、拥有稳定的收入来源、提供有价值的抵押物、寻求合适的配偶贷款机构,并合理规划还款能力,有助于提高成功申请抵押贷款的机会。信用卡逾期一直没有还现在用作房屋抵押贷款会有影响吗...
个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般
一般来说,只要房产有剩余价值就是可以再次抵押贷款的,不过现实操作中,很多银行是不接受房产三次抵押贷款的,有的银行都只做按揭房的二抵。但在民间,一些小贷公司、消金公司是可以做三抵的。比如针对二抵为重庆银行放款的客户可以追加三抵,可做3年的等额本息贷款;...