重大调整!住房公积金可支付购房首付款

借款人在公积金中心贷款经办部门柜台申请公积金贷款的，符合贷款申请政策，如二手房受理前已出具房屋评估结果，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，受理当日即可完成初审、复审及面签。2.“网上申请、上门签约”模式。借款人申请公积金贷款的，可由合作的商业银行在公积金中心贷款经办部门指导下提供上门面签服务，无需借...

济南多楼盘拒用公积金贷款内幕:公贷资金回笼慢

是不是这个楼盘不符合使用公积金贷款的相关要求呢?记者随后拨通了济南住房公积金管理中心的咨询电话,工作人员对于商业楼盘如何才能满足公积金使用条件进行了答复,“楼盘要封顶,取得预售许可证,另外最重要的是这个楼盘要在公积金中心进行了备案才可以,包括具体几期工程,几号楼。满足了这些条件就应该可以使用公积金购买。”随...

楼盘不封顶不放贷,深圳要从严执行,现房销售才是终极之道?

新快报记者讲述,“不封顶不放贷”目前已经在深圳开始执行,但在广州区域并未有收到通知。其实之前在央行和银保监的“121号文”和“359号文”中,早已经有着明确规定,对于房地产商想得到购房者的商贷和公积金贷款时,必须在楼宇主体封顶之后,银行才能将购房人的房贷款划拨给房地产商。这个规定出台了多年,但是执行情况...

银行按揭新政:不封顶不放款?

根据最新的政府规定，银行现在必须等到建筑物的主体结构封顶之后，才能发放按揭贷款。这一要求对于确保工程项目的顺利完成起到了关键作用，同时也意味着购房者需要在工程达到一定完成阶段后才能获得资金支持。接下来，这一变化将如何影响购房者呢？最直接的影响是延长了购房者获得贷款的时间。以往，购房者可能在项目初期就...

深圳多家银行确认“不封顶不放房贷”!业内解读:利好购房者

周争锋律师指出,“主体结构未封顶不得放贷”的措施则更为直接,开发商必须确保房屋达到封顶状态后,银行才能发放购房者的贷款。这一措施实际上同《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(银发〔2003〕121号)第四条相呼应,初衷是为了减轻购房者的利息负担。此外,南宁的公积金中心也曾明确提到了执行这一规...

深圳执行“未封顶不放贷”

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者表示,尽管2003年文件对“主体结构未封顶不得放贷”早有明确规定,但由于房价快速上涨,银行抢占房贷份额,部分银行就迎合开发商的需要,在按揭楼盘没有封顶的时候,打擦边球发放了贷款,导致劣币驱逐良币,加上不良贷款率比较低,封顶前发放贷款成为潜规则(www.e993.com)2024年11月27日。

合肥发布十条调控助力楼市企稳复苏,班长和你一起解读新政!

在5月10日,合肥释放了“将进一步调整优化房地产政策措施”的消息,涉及购房补贴、房票、限售、摇号、车位销售、公积金贷款额度、首套贷款利率、支持“以旧换新”、净化房地产分销市场、加大高品质住宅供给并提升住宅户内使用空间和保障房相关政策等。后续又陆续释放了“以旧换新”、第四代住宅等信息,昨日晚间,合肥正...

提高提取和贷款额度!来宾住房公积金政策调整还有这些→

二、住房公积金贷款发放后可申请购建房提取本人购建自住住房申请住房公积金贷款的,由原来只能在贷款发放前申请提取,调整为在贷款发放前后均可申请以购建自住住房提取住房公积金。但同一套住房已经申请过偿还购建自住住房贷款本息提取住房公积金的(含对冲),则不能再以购建自住住房申请提取。

不用等楼盘封顶,就可获得公积金贷款!柳州这项新政明起施行

近日,柳州市住房公积金管理中心下发《关于开展新建住房个人住房公积金贷款阶段性担保业务的通知》(以下简称“通知”),12日起,我市将施行新建住房个人住房公积金贷款阶段性担保业务。今后,职工购买新建住房,符合住房公积金贷款申请条件的,不用等待楼盘封顶,即可获得住房公积金贷款。

【公积金贷款放款再提速】区直中直驻邕单位职工通过审批不用等...

针对以上开发商拒绝公积金贷款行为,此次公积金新政的出台,目的就是要改变这一现状。根据《通知》,职工申请商品房期房住房公积金贷款时,由担保机构提供阶段性担保,纯公积金贷款审批通过后无须等待楼盘封顶即可发放贷款,住房公积金组合贷款办妥抵押登记后无须等待楼盘封顶即可发放。