杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握...

首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行

“正常我的房子应该是2023年8月31日精装交付,但是实际是2024年9月20日毛坯交付,而且通辽市运祥房地产开发有限责任公司在售卖前也没有告诉我们这些房子是被抵押给银行的。我现在的诉求是希望能领钥匙入住,但是他们却要我们付清剩余房款才能领钥匙入住,但是因为开发商出现了这样的事情,我们贷款都无法进行,银行也不给我...

销售量30年最糟,分析:美国房地产繁荣结束

事实上，9月房贷利率触底后还小幅攀升，据FreddieMac称，利率在9月底左右触底，跌至6%，此后不断上升，略高于6.5%。虽然抵押贷款利率仍低于52年的历史平均值，根据房地美收集的数据，自1971年4月以来，30年期抵押贷款利率平均为7.72%，但远高于过去将近20年房屋贷款利率低于3%的辉煌时期。房屋供应不足房子越来...

温州商转公贷款实施细则来了!权威解读

目前,公积金首套房5年期以上贷款年利率为2.85%,二套房5年期以上贷款年利率为3.325%,虽然当前存量房利率实施批量下调,但较商贷利率仍具有优势,实施“商转公”主要是为了更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,让更多的缴存职工有机会享受住房公积金制度红利,减少房贷利息支出,减轻家庭还贷压力。03.申请“商转公”具体...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

后来，银行认为随着房价的变化，剩余30套房屋无法覆盖开发商剩余本息，所以银行不再解押房屋，而起诉开发商。目前案件已经进入诉讼程序。有业主表示，当时被开发商抵押的房子都是小区里业主全款购买的房屋，在有购房合同和全部交款记录，甚至房子已经装修入住，有水电气缴费记录的情况下，房子还是被开发商抵押给了银行。

房子抵押贷款最长可以贷多少年?贷款期限探讨!

4.贷款机构政策:不同的银行和金融机构有不同的贷款政策,这也会影响贷款期限的长短(www.e993.com)2024年11月26日。在选择抵押贷款时,借款人应该根据自己的实际情况和还款能力,合理选择贷款期限。同时,也要考虑到贷款利率、还款方式等因素,以做出最有利于自己的财务决策。总之,房子抵押贷款的最长期限通常为30年,但具体期限还需根据个人情况和金融...

郑州一小区业主全款购买房屋被抵押,59套房屋产权前途未卜

5年过去,由于贷款违约,银行起诉开发商,而房屋的产权则前途未卜。碧源月湖荣园小区日前,小区居民刘女士向红星新闻记者反映,她在碧源月湖荣园小区全款购买的住房,2018年6月已经交房,并装修入住,但开发商迟迟不配合办房产证。2020年她才知道,2019年11月他们的房子已经被开发商抵押给郑州银行。

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

虽然两者看起来利息总额和月供相差不大,但实际上是因为首套房贷款需要借款35万元,而二套房只需要借款30万元造成的。如果两者都是借款30万元,那么首套房的利息总额将为21.2万元,可以算出,比二套房的利息总额要少两万元多。购房者在房子抵押贷款后再买房时,需要注意首付比例和利率的调整,以及还清首套房贷款再购买第...

房子抵押贷款能贷多久?最长可以贷多少年?

对于商业贷款,期限通常较短,可能在5到10年之间。而对于个人住房贷款,期限则可能更长。根据中国的相关规定,个人住房抵押贷款的最长期限可以达到30年。这意味着,如果一位借款人选择最长期限,他们将有30年的时间来偿还贷款。然而,选择较长的贷款期限并不总是最佳选择。虽然较长的期限可以减少每月的还款额,但总体利息...

抵押房子上班了

01南京一家建筑公司因被建设单位拖欠9个多亿工程款及住宅项目滞销,倡议员工抵押房产帮助公司融资。02该公司成立于1996年,注册资本5亿元,曾进入2022年度建筑业“百强企业”名单。03由于房地产开发项目收缩,建筑公司面临无工程项目可做或垫资巨大的困境。