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9、期房:指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本上都是期房。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此消费的过程...

2024深业深安上居(深业深安上居)官方网站-百度百科+上海房天下|...

对于300万左右的刚需购房者来说,是个不太好的消息,未来这个价格,能买到的地方或将越来越远,更别说靠近地铁了。更重要的是,300万级的新房供应越来越少。在近5年上海新房供应中,300万以内的新房占比都在10%以下,如果再除去一些远郊区域的新盘,可以说在当下的上海楼市中,300万置业并不容易!如今上海300万左右...

期房与现房的主要区别是什么?

但是,现房的价格通常比期房高,因为它们已经完成了建设并可以立即使用。在选择期房或现房时,购房者应考虑自己的财务状况、购房目的和风险承受能力。如果购房者希望获得价格优势并愿意承担一定的风险,期房可能是一个不错的选择。相反,如果购房者追求稳定和即时的居住体验,现房则更为合适。总之,期房与现房各有优劣,购房...

深圳一楼盘开启“以旧换新”试点,购房者两月未卖出旧房可退新房定金

另外，该项目周边的房产中介提供的数据显示，目前“璟庭”项目周边楼龄较长的房源，二手房挂牌均价在7万元/平方米左右，楼龄较新高层住宅，二手房挂牌均价在13万元左右，对比起来，“璟庭”项目也没有太多的价格倒挂空间。今年3月以来，深圳楼市迎来小阳春。乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，3...

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商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动,但是需要缴纳一定的定金,要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“...

期房能换新吗?郑州市二手住房“以旧换新” 十问十答

工作人员：可以，换房人可以用一套旧房换多套新房，也可以用多套旧房换一套新房的，需满足换购的全部旧房交易价格要低于换购的全部新房交易价格(www.e993.com)2024年11月9日。不同家庭成员多套房子不可以换购一套房子。记者：旧房名下的车棚、车库、车位是否可以纳入“以旧换新”？工作人员：不可以，“卖旧买新以旧换新”模式只买卖房屋。...

期房和现房的区别是什么?

期房,顾名思义,是指尚未建成或正在建设中的房屋。购买期房通常意味着购房者需要提前支付一定的定金或全款,而房屋的交付时间则在未来某个预定日期。期房的优势在于价格通常比现房低,因为开发商为了吸引早期买家,会提供一定的折扣或优惠。此外,购买期房还可以让购房者有机会根据自己的喜好选择楼层和户型。

一个女孩想要住自己房子的决心

我拿着攒了好几年的8万块费用,反正就剩下这么多钱,去找符合要求的装修公司,一个月内大概跑了6家,还联系过2个装修工长,价格参差不齐,有好的,有性价比高的,也有便宜的,大概在10～20万元不等,就觉得跟想象中完全不一样,这么小的房子装修居然要花这么多钱!

买房故事丨“特种兵式”买房,主打一个低价捡漏

其实,交完定金之后,这几天我们还是偶尔会焦虑一下,别人看房都大半年,我们半个多月会不会有点草率?后来和队友复盘了一下,首先我们的改善需求得到了满足,其次,价格可接受,低价捡漏,性价比比较高,第三,有个好的学区,改善+学区一步到位,最后,不投资,涨跌关系不大。

买房交定金注意事项 交了定金之后什么时候交首付?

如果房子本身不能交易,定金就很容易打水漂,所以一定要确认好房产的性质。如果是期房,要让开发商出示预售许可证;如果是现房,要让开发商出示房产证。2、交定金并不是必经的程序在购房的过程中不要轻易交定金。因为,在签订商品房买卖合同之前,交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致,...