交了90余万首付款,银行贷款下不来,宏帆·人和府该不该退房?
同时,她说,顾客贷款办理不下来,可以全款付清,如果客户目前资金有问题,他们可以延期,但是一直没有和李先生得到良好的沟通。如果顾客还要求退房退款,只能按照合同执行。“根据合同,顾客需要付应付款的10%,也就是他贷款的10%,他的贷款是89万。”该杨姓经理表示,这就是目前给出的两种解决方案。律师:若当事人...
首付付了贷款下不来怎么办能退房吗?
另外,如果开发商同意的话那么就是可以退的,而且我们还可以和开发商进行协商,把房子转给别人,让别人买这个房子,这样就能在最大程度上减少损失,一般来说,如果只是想要单纯地去退款的话,那么大多数的开发商都是不会给你退首付款的!如果我们买房子按揭贷款办不下来的话,那么我们该怎么办呢?正常情况下,我们的信用良...
交42万首付买房,进入业主群男子要求退房,销售员:是他不能贷款
而这名经理说自己之前已经和楼先生接触过,是因为他的贷款出了问题,所以才会提出退房的。打开网易新闻查看精彩图片开发商的销售工作人员说,是因为楼先生的贷款下不来,无法缴纳尾款,所以他违约在先,是他没钱买不起房子。还提出要求开发商赔偿他几万块钱。但是楼先生并不认可开发商的说法,自己只是要求全额退款,并...
房贷下不来首付已交可以退房吗 公积金贷款购房的注意事项
房贷下不来,首付已交,可以退房。如果是开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。如果是个人原因就不可以退房。房贷迟迟批不下来的解决方法:1、补救贷款:如...
江核退房已被200多人盯上!南京9月退房有点猛
除了因个人原因(比如征信、银行流水)而导致贷款申请未通过之外,由于银行房贷利率提升、放款速度大幅下降等,贷款申请长时间未通过甚至拒贷,买房人一时之间凑不齐全款,因而被迫退房。此前据“楼市一线”摸底,南京首套房贷利率已经突破6%的天花板,最高达6.25%,放款时间大幅延长,等待6个月以上都属于“正常情况”。
大伯花500万买房,贷款没通过首付款也要不回?大伯:他们的责任
现在究竟是退房还是更换房款方式?目前,双方还在协商当中(www.e993.com)2024年9月8日。小编想说:现在的问题是,开发商在销售前究竟有没有明确告知贷款的年龄要求,又是否进行过贷款预审,购房者能否拿出有利的证据证明销售方的过失。假如双方协商无果,需要走法律途径,这一点将成为至关重要的举证。我们可以发现,往往一个看似不显眼的细节,到...
银行贷款未批准,退房要付违约金吗?_芜湖市政务公开平台
银行贷款未批准,退房要付违约金吗?4月1日,市民佘先生投诉称,他去年在弋江区春江明月小区购买一套房子,交了近32万元首付款,于去年8月申请银行贷款,但贷款一直下不来。前不久,银行告诉他,需要重新提供流水,但因为自己是生意人,没有办法提供最近几个月的银行流水,最终银行贷款未批准,因此不能购房。“此时,售楼方...
滕州:中央公馆买房贷款办不下来 退房遭遇踢皮球
齐鲁网济南10月21日讯枣庄滕州的张女士,今年六月在当地的中央公馆买了一套房,首付款17.9万,全款付不起,那就贷款。可是,由于个人原因,贷款愣是办不下来。张女士想退房,这退房拖了四个月就是退不下来。征信出问题贷款办不下来枣庄滕州市民张女士告诉山东广播电视台生活频道《生活帮》记者,自己是六月份买的房...
承诺贷款不过可退首付,“真不过”后一拖再拖!记者介入后...
他们先后向开发商推荐的两家合作银行提交了材料,但是由于银行“没有额度”、自身“流水不够”等原因,贷款最终都没有下来,无奈之下,李女士向开发商申请退房退款,并于2021年11月1日提交了相关表单,购房合同原件也被收了回去。负责对接的置业顾问梁先生告诉李女士,退款大约需要30个工作日。
银行房贷积压 投资型贷款客减少
“房贷利率上升反映部分区域银行房贷市场供需偏紧,只要下半年部分区域银行房贷这种偏紧格局未变,房贷利率至少暂时还下不来。”周茂华补充道。提醒:“卖一买一”换房客操作上宜缓不宜急房贷收紧,会不会出现退订情况?某中介公司工作人员伍女士表示,如果买卖双方签订好买卖房屋合同,由于申请的房贷迟迟未放款,卖家临时变卦...