房产纷争:父母房屋有子女出资后的继承难题
从房屋产权登记角度,房屋是父母财产,子女只有继承权。第三人述称第三人赵启贵述称:原告主张与法律不符,房屋以登记为准,登记在父亲名下就是父母共同财产,子女只有继承权。原告提交的笔记本没有证明力,只是父亲写给自己看的东西,不具备协议性质,格式不对,无父母二人签字、承诺、约定及对产权的明确表达,且原告...
最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。——《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三))(2011年8月9日,法释[2011J18号)第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资...
父母出资购买经济适用房登记子女名下引发的归属纠纷
为证明主张,提交《证明》一份,内容为诉争房屋由苏明贤、陈丽莉出资,产权应归父母所有,证明人有苏浩和苏明官。苏浩认可签名系本人签署,但认为“产权应归父母所有”内容系后添加,系受胁迫签署,并非真实意思表示,对借名买房事实不予认可。4.关于诉争房屋出资情况,苏浩主张由其出资10万元,其余款项由苏明贤、陈丽...
父母将房产过户给子女的合法方式有哪些?
共有产权过户是指父母和子女共同拥有房产的产权。这种方式可以逐步将房产的所有权转移给子女,同时保持父母的部分产权。共有产权过户可以避免一次性的大额税务负担,但需要双方共同管理和维护房产。在选择房产过户方式时,父母和子女应充分考虑各自的实际情况和需求,咨询专业的律师和税务顾问,确保过户过程合法、合规,并最大...
父母名下房屋部分子女主张购买时其有贡献要求获得份额引发纠纷
3.王雨琴以被安置人及对购房出资有贡献为由主张享有涉案房屋共有权缺乏事实和法律依据,法院不予支持,其要求析分共有权份额的诉讼请求也无法支持。4.涉案房屋为王刚与高悦艳的夫妻共同财产,王雨琴作为高悦艳的继承人,可依法另行主张继承高悦艳的遗产。继承纠纷与本案不属于同一法律关系,法院对继承纠纷涉及的权...
赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?
我们来算一笔账,假设小明无房,父母有一套“满五唯一”普通住宅,90平米以内,价值100万元,赠与、买卖、继承分别花多少钱呢?图片来源于喜马拉雅:蔚青说税(www.e993.com)2024年9月17日。已获作者授权。需要缴纳3%契税就是3万元,另外双方共0.1%的印花税1000元,一共是3.1万元。2、买卖...
孩子和父母户口不同册,如何上传信息?海口二十六小校长解答义务...
答:非海口市户籍适龄儿童少年申请学位,租房居住,随迁子女与父母租房居住的,应是海口市城区的唯一合法稳定住所,且连续居住满二年。差几个月的这种情况,我们将视学位情况给予关注。家长可以将佐证其事实居住的其他材料上传供学校审核。若片区人数超过我校学位数,我们会上报龙华区教育局统筹安排入学。问:请问如何确定自...
税政秒读 | 父母和子女共同购房,房屋产权证明、贷款合同均登记为...
税政秒读|父母和子女共同购房,房屋产权证明、贷款合同均登记为父母和子女,住房贷款利息专项附加扣除如何享受?发布时间:2024-05-1815:20来源:国家税务总局吉林省税务局字号:[大][中][小]扫一扫在手机打开当前文章打印本页正文下载...
海南昌江县:购买单套面积160平方米以上商品住房,不受户籍和套数限制
本款所称住房包含商品住房、安置房、保障性住房、共有产权住房和集资房;交付使用时间自房屋竣工验收之日起计算。已购买本县安置房、保障性住房、共有产权住房和集资房居民家庭适用本政策的,必须按照相关规定交纳已购买房屋的土地收益及相关税费后,方可增加购买新房。
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房屋算是共同财产,实际算是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权。双方用共同财产买房房屋落在双方名下典型的夫妻共同财产。只是落在一方名下仍然算是夫妻共同财产。落户在未成年子女名下一般视为未成年子女财产,由抚养方暂时管理。父母出资买房...