2024年1-9月中国房地产代建企业排行榜
通过对16家典型代建企业(2023年1-9月和2024年1-9月均在代建企业新签规模排行榜的企业)统计,2024年第三季度,代建新签约规划建筑面积同比下降22.4%。2024年1-9月,房地产代建企业积极布局政府代建,从榜单来看,润地管理以648万平方米的新签约规划建筑面积位列榜单第一。旭辉建管和绿地智慧位列二、三位,政府代建...
总结与展望 | 2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)
第二,宁波、成都等38城放松限贷,比如成都等按区核心限贷套数,原有住房正在挂牌出售的,予以套数核减;第三,郑州、信阳等9城放松限价,比如不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业将能够自主定价销售;第四,重庆放松限售,重庆市中心城区购房取得《不动产权证书》后即可上市交易;第五,杭州、武汉等97城放松公积金贷款...
第十四届中国价值地产年会·观点|58安居客研究院院长张波:大户型...
参与统计的城市中,约三分之二城市的二手房成交套数同比增长,四个一线城市二手房成交同比全面增长,增幅较大的城市包括深圳、杭州、济南、长沙和南宁。今年前8月,二手房月均找房热度指数高出新房21.2%,事实上也对新房市场产生了一定挤压。而且,低能级城市挤压系数总体高于高能级城市。“挤压系数越高,意味着新房和二...
2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望
全国:根据国家统计局数据,2024年1-8月,全国商品房销售面积为6.1亿平方米,同比下降18.0%,8月商品房销售面积为6453万平方米,同比下降12.6%(单月增速为调整基数后测算),较7月收窄2.8个百分点。1-8月商品房销售额为6.0万亿元,同比下降23.6%,较1-7月收窄0.7个百分点,8月商品房销售额为0.6万亿元,同比下降17.2%,较...
中国房地产十大预测
1预测一:房地产大开发时代落幕,进入存量时代房地产大开发时代落幕,进入存量房主导时代。当前20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点已出现,城镇化率达66%,套户比超过1.09。“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。从需求看,人口方面,中国20-50岁主力置业人群规模于2013年达峰值。2023年末常住人口城镇化率...
38万亿的存量房贷要再降“80”个基点?
考虑到各地不一样的情况,整体看,除了一线城市外,大部分城市的存量房贷已经很少在4%以上了(www.e993.com)2024年10月12日。这种情况下,按照彭博社再降低80个基点的小作文,也就是要降低到3.2%?“517新政”实施以来,新房首套房、二套房房贷款利率持续走低。央行发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》显示,6月末新发放个人住房贷款加权平均...
楼市“银十”迎火热开局 国庆假期后多地继续优化政策
9月29日,央行落地下调存量房贷利率、二套首付比例,延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款等政策。当晚,上海、广州、深圳纷纷出台房地产新政。上海率先调整住房限购政策,对于非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以...
全国房地产政策变动监测报告(2024年7月)
(1)住房保障政策(1)市场监管政策(2)公积金政策以弱二线和三四线城市为调整主体,政策侧重于住房信贷、公积金、购房补贴等需求侧支持中房研协测评研究中心监测统计,2024年7月,地方出台房地产调控政策70条,为2024年以来第二高。其中,宽松性政策60条,主要涉及优化住房信贷政策、推进住房“以旧换新”、加大房...
规模大、力度大、优惠多!楼市潮涌 政策利好助推市场信心回升
在厦门,当地节前发布新政,全面取消住房限售,优化贷款政策,首付比例下调至15%,并对住房套数的认定进行了调整。政策公布后,国庆前两天,来售楼处或者是打电话咨询的客人数量增加了不少。优惠多房企扎堆促销忙这个国庆假期,记者走访多地楼市后还发现,房地产企业结合政策利好,也积极推出了各项促销优惠活动,助推市场人气...
超20城按区认定住房套数 专家:实施效果需要一城一议
广州在限购区域范围内,居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或者在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。“此前实施城市中无效果特别显著的”目的在于继续释放购房需求中指研究院监测数据显示,今年1-7月,重点15城二手房住宅成交59.0万套...