内行人透露:买房别选“商住房”,不然多花十几万,还住不长

2.商住房商住房的话大概可以理解为是可以多用的,自己住也可以,然后拿去开店做点小生意也可以,这种房子的用处可能会比较多,但是有一些地方还是有其他的问题的,比如说这种商住房的的产权期限比较短,只有四五十年,所以说居住的时候很多的东西是不可以按照普通的商品房来计算的,很多的福利什么的也是不能享受的。3....

合肥商住房价格是多少?商住房与住宅房的区别是什么

《物权法》有过规定:住宅使用权到期后,自动延续。而非住宅的,要根据相关法律规定,做出有偿补偿,当然现在还没有明确规定,但将来会不会出台相应的政策还不好说。4、生活费用就水电费来说,70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的,而商住房是按照商业用水用电来算的,大家都知道商业用水用电比居民所使用...

除小产权房和商住房 更不建议买这两类房子

究根到底，还是因为这些房子的地段不好，往往是距离市区中心比较远，有的房周围什么都还没有发展起来，生活不够便利。也有的开发商就拿了地皮准备发展新区，然而，新区哪有那么容易就发展起来的呢？新区发不发展得起来，大家主要可以观察一下新区旁边的人口多多，然而，一些房子根本没人买，买的都是投机客，投机客买...

“商品房”与“商住房”有何区别?

1、产权年限问题商品房是指在市面上明码标价的,可以自由买卖的房子,这些房子的基本流程是开放商或者地皮之后,开始修建的房屋,是可以自由交易的,且受到法律的保护的,使用年限为七十年。而商住房一般是商住两用的房子,大多为公寓,有些楼下是大型商城,楼上就是写字楼和公寓相结合的商住两用楼,产权一般为40年,而买...

北京商住房不惧限购令 销售意外火爆

没有煤气,水电收费标准都是按照商用标准收取,这几乎已经成为区分楼盘是否为“商改住”的主要标志,这种房子实际上并不适合居住。而除此之外,更应该注意的则是契税问题。记者拨打了12366纳税服务热线,工作人员告诉记者,非住宅项目从交房日期开始算,每年需要缴一次房产税和城镇土地使用税。合100万的房子每年交8400,如果...

在海南炒房的人成了孤魂野鬼!

到了1992年4月海南举办国际椰子节的时候,风向又有所变化(www.e993.com)2024年11月18日。那时候买卖的对象已经不再是房子,而是连地基都还没有的地皮。地皮虽然是空的,却能卖出仿佛有房子一样的价钱。归根结底,是因为房价已经高到人们没办法继续加价,只能找潜在的房屋继续炒作。泡沫破裂以后人们能在海南看到的众多半成品地基,就是这个时候出现的...