SOHO中国股价暴跌背后的真相:市场回暖的希望何在?

首先,整体经济环境的变化无疑对SOHO中国构成了压力。受宏观政策影响,房地产市场复苏依然艰难,购房者信心未见恢复。尤其是在一线城市,房地产市场面临着供给过剩、成交低迷等问题,许多房地产企业的业绩表现低于市场预期。其次,SOHO中国作为商业地产领域的佼佼者,其核心资产主要集中在北京和上海等一线城市的高端写字楼和商业...

潘石屹因回报率低卖资产 SOHO中国正从重资产向轻资产模式转化

然而,租金收入虽有所上升,但SOHO中国仍在积极销售物业。6月24日,SOHO中国以35.73亿元整售上海虹口SOHO,高于成本53%;7月4日,潘石屹宣布启动光华路SOHO2、凌空SOHO两个项目的整售。唐正茂称,出售资产的目的是为了让公司变的更轻一些,公司判断重资产将来价值提升不是特别高,而租金回报也很低,所以基于对现在市场的考虑...

SOHO中国股价暴跌6.38%:未来何去何从?

SOHO中国的股价下跌,是对市场行情的直接反映。为了应对当前困境,SOHO中国或许需要重新审视其资产组合,探索多样化的商业模式。例如,可以考虑更多地涉足灵活办公空间的开发,提高物业的使用效率。此外,加大数字化转型的力度,实现线上线下的结合,提升客户体验,也可能成为公司未来发展的关键方向。从投资者的角度来看,SOHO中国...

潘石屹这次卖不了了:SOHO中国终止与黑石集团私有化谈判

有媒体统计称,短短五年时间,SOHO中国累计出售资产套现约293.41亿元。2018年3月的业绩发布会上,潘石屹曾明确表示未来不再出售资产,但曾经以持有型物业著称的SOHO中国,这个时候只剩下最核心的八大资产——北京的望京SOHO、光华路SOHO2期、前门大街、丽泽SOHO,以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和SOHO天山广场。

SOHO中国净流动负债近百亿元,核数师指持续经营能力存重大疑虑

根据财报，SOHO中国子公司北京望京搜候房地产有限公司于2022年8月收到当地税务机关的税项缴纳通知，要求其在2022年9月1日前支付望京SOHO项目塔1和塔2的相关土地增值税人民币17.33334亿元，自税款滞纳之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。于2024年6月30日，已支付土地增值税人民币1.446亿元，尚有人民币21....

SOHO中国发布2024年中期业绩 核数师指持续经营能力存重大疑虑

财务回顾方面，SOHO中国营业收入同比下降约2.70%，毛利同比下降约4.39%，租赁业务毛利率略有下降(www.e993.com)2024年11月29日。销售费用、行政费用有所变动，财务费用有所减少，所得税费用增加。借款及资本结构方面，总借贷合计约156.91亿元，净负债率维持在约41%。风险管理方面，SOHO中国外币债务总额占总借贷约2.2%，平均融资成本保持在约4....

SOHO中国大佬豪宅贱卖内幕曝光,亏损惊人!

11年前,SOHO中国的张欣以2600万美元买下了曼哈顿的一套豪宅。当时,这套房子还受到好莱坞明星布拉德·皮特、莱昂纳多·迪卡普里奥和一位沙特王子的青睐。如今,这套豪宅以2380万美元的价格卖出,折合人民币约1.73亿元,亏损了200多万美元。这套豪宅位于曼哈顿最繁华的地段,有5层楼,6间卧室、9间浴室,还有电梯和地下泳池,...

潘石屹如果清仓,SOHO中国今年还能拿地吗?

转型至今已卖掉近300亿潘石屹“卖卖卖”已经不是新鲜事,但这半年的频率似乎有点高,涉及物业、办公、停车位等多个业态。就在10月22日,有消息称SOHO3Q的11个位于北京和上海的项目已被打包卖给筑梦之星,目前已经开始进入合同审批流程。据多家媒体报道,筑梦之星内部员工表示确有此事,而SOHO中国方面则表示暂不回复。

SOHO中国面临收入下滑压力,去年净亏致使全员减薪

新晋董事会主席徐晋补位后,SOHO中国发出首份年度财报。据SOHO中国最新披露,2023年公司实现营业收入约16.79亿元;归属于母公司股东净亏损约1.80亿元;毛利约13.79亿元,同比下降约4.1%;来自经营活动之归属于母公司股东净利润(剔除投资物业估值变动以及一次性税费)约2.69亿元;物业租赁业务毛利率约82%。

SOHO中国去年公司出租率仅77.6%,徐晋宣布全员减薪

界面新闻记者|王婷婷“到了年末,我们不得不做出一个艰难的决定——集团全员减薪。”2月2日,SOHO中国董事长徐晋在2024年会致辞时宣布。