湖南房屋抵押贷款的银行和机构哪个更加宽松点?
-寻求专业评估:建议借款人找到具备相关资质的房产评估机构进行全面评估。这种专业的评估能够让您对房产的市场价值有一个明确的认识。-了解可贷比例:一般来说,银行对不同类型房产的可贷比例有不同的标准,通常在贷款时能够获得房产评估值的60%-80%。因此,了解清楚这一点对于您的贷款选择至关重要。三、选择合适...
提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
上述证明材料多处存疑,某银行薛城支行应当意识到案涉房屋存在还有其他共有人的可能,应当对相关材料的真实情况进一步调查核实,由此可见银行在案涉抵押贷款的审核环节未履行必要的审查义务,不能依据“善意取得”制度取得案涉房屋的抵押权。综上,法院判决被告刘某及某银行薛城支行于判决生效之日起十日内至不动产登记机构...
大学生帮人贷款被坑:对方抵押的是骨灰寄存处且伪造土地证
古月认为,既然抵押房产用途是骨灰寄存处,无法拍卖,不具备作为抵押担保物的资质,银行应在放贷前就应对抵押物进行严格审查。2019年,他向黑龙江省银保监局进行了投诉。黑龙江省银保监局2020年3月出具的答复意见书显示,原成高子信用社在发放该笔贷款过程中存在贷前调查不尽职、贷后管理不完善的情形。根据整改问责落实情...
让员工抵押房产给自己贷款?既然把员工当家人,为何不给他们买房
这态度,不愧是能想出让员工抵押房子点子的公司,我猜啊,要是真有员工愿意抵押房子,这公司肯定会热情得很,说不定还会来句"你们都是公司的功臣"。说实在的,我觉得这公司根本就没打算真的用员工的房子,他们可能就是想看看,到底有多少"忠诚"的员工愿意为公司两肋插刀,要是真有人上钩,那就赚到了;要是没...
如何处理房产抵押中的财务困境?这些困境如何影响家庭财务?
3.考虑再融资或债务重组:如果当前的贷款利率较高,家庭可以考虑通过再融资或债务重组来降低利率,减少每月还款金额。这需要家庭与银行或金融机构进行协商,确保新的贷款条件更加符合家庭的财务状况。为了更直观地展示房产抵押对家庭财务的影响,以下表格列出了不同财务状况下的家庭可能面临的风险和应对策略:...
房贷可申请延期三年!当前法拍房多,银行手中积压大量房产
房贷可申请延期三年!当前法拍房多,银行手中积压大量房产现在,您可以将抵押贷款期限延长三年!目前,法拍屋数量过多(www.e993.com)2024年10月19日。近期房地产市场的变化引起了人们的广泛关注:抵押贷款延期政策的出台和取消赎回权案件的增加无疑敲响了警钟。作为普通百姓,听到这样的消息不免有些不安。乍一看,延长三年房贷确实令人振奋。如果每月的...
房贷断供,为什么现在不是走法拍流程了呢?这个雷已经逐渐显现了
在之前房贷断供大不了就是走法拍流程,对于银行来说根本就不会出现什么损失。因为贷款买房的人之前就支付了一笔首付款,而剩余的尾款是从银行用房子进行抵押借贷的。一旦贷款买房者还不起房贷了,那么银行就会向法院起诉,要求查封该房产。而在之前房地产的价格节节攀升,哪怕是在一些相对较偏远的地方,房价波动也不大...
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重
经营贷不能续贷了。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值(住房评估价)缩水近40%,不足以支撑原来的贷款...
房屋抵押贷款无法偿还时怎么办?
准备应对房产拍卖:如果上述措施都无法实施,贷款机构可能会启动房产拍卖程序。在这种情况下,借款人应准备好应对可能的后果,包括失去房产和信用记录受损。总之,面对无法偿还房屋抵押贷款的情况,借款人应采取积极主动的态度,寻求专业帮助,并探索所有可能的解决方案。通过合理的规划和决策,借款人可以最大限度地减少财务损失,...
还不起贷款了!但,银行比买家更着急…
谨慎起见,房产君跟银行以及相关人员求证了该操作的真伪:某行员工A:前几年情况不好,银行一般会放宽,不过现在很少碰到这种情况,建议跟经办行沟通一下,每个行不一样...贷款中介B:听说有人专门做这个,不过一般正常人很少搞这些,而且钱也是要还的......