征地拆迁中让被征收人自掏腰包补差价买房是否合法

在征收拆迁中，让被征收人自掏腰包补差价买房是否合法，主要取决于被征收人选择的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。1、货币补偿：货币补偿是指征收方按照市场价格对被征收房屋进行直接补偿，补偿金额直接以货币形式支付给被征收人。根据《国有土地上房屋征收与...

又一批富翁要诞生!合肥两大城中村拆迁补偿方案公示了

本次征收实行产权调换和货币补偿相结合的方式,安置房套型:60㎡、75㎡、90㎡、120㎡。征收补偿安置:被征收人选择产权调换的,其被征收住宅房屋依据办法第四条规定计算有效面积后,对被征收人按照人均30平方米建筑面积实行产权调换,产权调换后的剩余有效面积按照被征收房屋单位平方米造价结合成新予以补偿。因交易等原...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

第十三条房屋所有权人要求产权调换的,拆迁入可按下列标准给予补偿:(一)拆除住宅平房,按不低于1:1的比例在住宅楼房中调换产权面积,楼梯分摊面积不计入调换面积之内。楼梯分摊面积产权归房屋所有权人所有。(二)拆除二层以上住宅房屋,按1:1的比例在住宅楼房中调换产权面积。(三)以产权调换形式偿还的非住宅房屋,...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。第三条城市房...

产权调换安置房,办理房产证后是否可立即出售?回应来了【今日问政...

产权调换安置房,办理房产证后是否可立即出售?龙泉驿区有无新建普通高中规划?考取了助理社会工作师证书,能否在乐山领取技能提升补贴?……对于这些问题,一起来看看24小时内相关部门的回复吧1、产权调换安置房,办理房产证后是否可立即出售?问政四川网友提问:我2006年买了成都主城区的商品房,2024年因征地拆迁,...

产权调换房是什么意思

产权调换房是指在特定条件下,房屋所有者将其名下的房产与另一处房产进行交换,同时变更房产的产权归属(www.e993.com)2024年12月19日。这种交易方式在房地产市场中并不常见,但在某些特定情况下,如城市更新、拆迁安置或个人需求变更时,产权调换房可以成为一种有效的解决方案。产权调换房的核心在于产权的转移。在进行产权调换时,双方需要遵循相关的法...

长春此地征收!限期搬迁|长春市|绿园区|房屋产权|不动产确权_网易...

五、补偿方式:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收房屋的价值,由房地产价格评估机构依法评估确定。六、补偿原则:房屋征收补偿按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法》和《长春市国有土地上房屋征收与补偿条例》《<长春市国有土地上房屋征收与补偿条例>实施...

签订拆迁补偿协议后房子被拆 拆迁方可否以拆迁项目停滞为由拒绝赔偿

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?

所谓拆迁补偿安置是以产权调换作为补偿方式的以房换房的互易合同,被拆迁人是牺牲原房屋居住权为代价来满足城市建设等社会公共利益的需要,因此,对被拆迁人依据拆迁补偿协议享有的安置房请求权,应当给予适当的优先保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定:“拆迁人与...

最高补偿超2000万元 上海市区两幢16层住宅拆迁

“如不按期签约,每证(房产证)将减少190万~200多万元奖励费”“10月27日前搬迁的签约居民户,将在11月8日前发放补偿款”……在上海内环区域一处高层住宅小区,居民们正马不停蹄地安排搬家,小区现场多处都张贴着房屋征收告示。两幢16层的电梯商品房、百余户居民、楼龄仅约20年,这在上海城市拆迁过程中较为少...