更换31部老旧电梯、调整物业费,这个小区做到了!

”小区现任物业经理王剑说，在漕河泾街道城建中心的指导下，周权第一时间向区房管局递交了申请材料，确保政府补贴资金第一时间到账；物业每日根据电梯公司的施工进度协调材料堆放场地和车位占用问题，极大地减少了施工期间的换梯矛盾，为换梯工作的落地提质增效。用行动力回应群众关切31台老旧电梯更换完成后，不少业主提...

凝心聚力破难题,小区里用了20年的12台电梯将集体“焕新”

为此,社区联合物业做好电梯更换的前期准备工作,及时制定了电梯有序停运方案,提前张贴电梯停运通知,并在小区多个微信群里发放。另外,在施工期间,电梯公司也不断优化施工方案,积极协调缩短工期,确保电梯更换过程有序高效完成。据紫阳街道工作人员介绍,目前凤凰苑高层12台老旧电梯中,1台已经完工,3台已经进场施工,剩余的8...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

情况熟”的优势，提前做好调解动员；在选择电梯供应商环节，通过前期申报和甄选，组织3家电梯公司至8号楼现场为业主路演答疑，并引导业主根据电梯质量、后续维保等维度自行商议敲定电梯品牌和维保单位；聚焦业主最为关心的费用分摊问题，将物业管理费收取方法作为分摊基础方案，再按照每层每户实际情况进行微调，以谋求最大...

杭州一小区7天换掉了一台24岁“高龄”电梯,没让居民出钱,怎么做到...

这是继2017年杭州老小区第一台加装电梯“破冰”成功后，清波街道再一次跑出“加速度”：在老旧电梯更新改造“百日攻坚”行动的背景下，结合国家“两新”政策，融合“以旧换新+全托管服务”模式，成为老旧电梯更新领域的“探路先锋”。按钮不灵、关人、抖动、异响太吓人定安苑7幢的电梯也想换新这边20幢的居民喜...

已经用了20多年,这些小区的“高龄”电梯该怎么办?丨民情直通车...

当合同确认后,居民最快3个月就能乘上新电梯。已更换的新电梯在古美路街道,有换梯需求的小区不占少数。在总共71个小区里,15—20年梯龄的老旧电梯涉及18个小区508部,20年以上梯龄的老旧电梯涉及18个小区340部,数字的背后是居民们对于提升生活品质的期待。

这个“别人家”的小区,一口气更换23部“高龄”电梯!

经过梳理,小区的25台电梯中(1台电梯已于多年前更换),故障率高、维修多且维修成本高的电梯有6台,被列在第一批更换的名单上;发生过故障且存在安全隐患的有8台,为第二批;其余“超龄”电梯则将在第三批进行更换(www.e993.com)2024年11月22日。有了目标和方向,居委会、业委会和物业“三驾马车”携手,着手对第一批急需换梯的6个楼栋开展上门...

杭州首例!接近100%的业主自筹“房屋养老金”更换电梯,怎么做到的?

从杭州已有的案例来看,不少小区用经营性收入或业主自筹来支付电梯更换的费用。通过这样的方式,钱是筹到了,怎么花却成了问题,因为有业主担心资金的监管问题。2022年,新金都城市花园的业委会想到了用续交物业维修资金的办法来筹款,并由物业维修资金使用的流程来完成电梯更换,这一想法立刻得到了全体业主的支持。

百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?

更换新梯,就要用钱!但是业主们发现,小区维修资金账上的钱款已经不够支付更换电梯的费用,账户还一度被冻结,资金不能使用,且现任业委会在任期间维修资金相比前任交接时少了76万元。业主要求业委会公布账目,可大部分的支出凭证业委会都拿不出来,这下业主们愤怒了,把业委会告上法庭,最终官司虽然赢了,但问题依然...

住宅老旧电梯如果出现这些状况 可应急支取专维资金更换

同时,专维资金的使用方案也要在小区显著位置公示;在组织比选施工单位时,5名评选人中,至少也要有3名业主代表;专维资金支取使用后,还要将电梯更换工程总额、业主分摊明细、工程验收单等资料,在更换电梯所在单元门内显著位置向业主进行告知,公告期不少于7日。

年内一口气更换11部“高龄”电梯,静安这个小区是如何做到的?

截至今年12月中旬,永顺华祺苑小区的11台需要更换的电梯中,已完成更换并开通使用3台,已完成更换待验收4台,正在更换1台,其余3台也将年底前更换完毕。“一口气更换11台老旧电梯,整个工程量还是非常大的,这一路走来非常不容易,最终受益的还是我们广大老百姓。在党建引领下,大家齐心协力才能办成这件事。”永顺居民区党...