离婚约定男方承担房贷,银行还能向女方追债吗?
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定:“离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。”离婚协议中对夫妻共同债务的约定,仅对夫妻双方具有约束力,不能改变或消灭夫妻对外承担的连带清偿责任,债权人仍有权向夫妻双方主张权利,夫妻一方...
90后夫妻都已经撑不下去了?“缺钱”正在摧毁中国下一代
在房价高涨的背景下,许多90后夫妻需要背负巨额的房贷。每个月的房贷还款压力,让许多夫妻感到喘不过气来。一旦经济出现波动,如失业、疾病等,房贷压力就会成为夫妻之间的矛盾点。在这种情况下,一些夫妻选择离婚来解脱经济压力。四、租房生活与家庭稳定的矛盾面对高昂的房价,一些90后夫妻选择租房生活。然而,租房生活也给他...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
关于房屋按揭贷款的处理,在实务中,一般来说房子判给谁所有,尚未清偿的银行贷款就由谁来承担。谁是按揭贷款合同的主贷人,在双方条件相同的情况下,法院更倾向于把房屋判给谁所有。三、房子不归我,房贷我却还了好几年,离婚了这笔钱怎么要回来?一般来讲,可以双方协商或委托评估,确定离婚时房产的实际价值,以此...
离婚后不能取消房贷共同还款人?官方回复来了!
离婚后不能取消共同还款人原因:根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十五条当事人的离婚协议或人民法院生效判决、裁定、协调书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。利率问题:个人住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。根据住建部...
离婚时约定房子、房贷都归前夫,为何又被银行催款?律师提醒:“债务...
在某银行发放贷款时,徐先生、王女士确为夫妻关系。而离婚协议中“房屋归男方,房贷也由男方独自承担”的条款实质上是夫妻二人作为债务人对于债务承担进行的内部约定,该约定是否能对第三人产生约束力还得视第三人是否知情或同意而定。郁佳佳提醒王女士,就债权人而言,将原本由两个人共同承担的债务转为其中一个人...
离异夫妻共担房贷一方不还怎么办?对簿公堂,法院这样判
虽然自己没支付房贷,但黄先生却不接受刘女士替自己还款,甚至认为法院已经判决把他们对房屋的份额分开了,双方的债务也应该分开(www.e993.com)2024年9月7日。他希望能与前妻和住房公积金中心一起,达成三方债务处理协议。西城法院审理后认为,没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而进行管理的人,有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。
夫妻离婚房屋归属未决 拒交房贷被判解除合同
中国法院网讯(刘凌雄魏昆)近日,江西省南昌市第二金融法庭审结了一起金融借款合同纠纷案,赵某、林某两夫妻离婚后因房屋的归属产生争议,双双拒缴房贷引发诉讼,法院依法判令解除《个人购房借款合同》;赵某、林某返还某银行贷款本金436642元,并支付逾期利息、罚息等费用;原告某银行对案涉房屋享有优先受偿权。
江苏常州部分银行同意下调存量房贷利率,如调整还款方式还能省几十万
可先调整存量房贷还款方式记者注意到,在央行发声和提前还贷之间,还有一个口子被悄悄打开了,那就是很多银行设置了允许调整还款方式,可以将等额本息换成等额本金。这个操作可以节省大笔利息。例如200万元、30年、5%的等额本息房贷,如果全部切换成等额本金,总计可以少还近40万元利息,折合每年少还1万多,一个月少...
夫妻离婚协议约定拿房一方还贷 ,金山法院:不支持!
当然,夫妻在解除婚姻关系时,可以就共同债务如何分担作出约定,但约定中如果涉及到第三人利益的话,应当根据具体情况来判断是否能够对第三人产生约束力。离婚协议中“房屋归女方,房贷也由女方独自承担”条款实质上是夫妻二人作为债务人对于债务的承担进行的内部约定,该约定是否能对第三人产生约束力还得视第三人是否知情...
央行:北京离婚1年以内申请人按二套房贷政策执行
二、对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险据有关方面反映,近期,购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,这既影响了调控政策效果,也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题,增加商业银行住房信贷风险。因此,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请...