最受欢迎文章速览:老房子有救了!上海推出房屋“养老金”计划
5月1日起,“营改增”将在范围内全面推开,现行建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳税人由原来缴纳营业税改为缴纳增值税,由国家税务局负责征收。“营改增”是什么?“营改增”能给苏州的老百姓带来什么呢?“营改增”是什么?营业税是按营业额全额征税,而增值税是销项税扣除进项税后的差额征税。所谓“营改增...
河北邢台:二手房买卖征收房屋总价20%差额税,这是什么操作呢?
如上图所示,我们可以清楚地看到在河北邢台部分二手房买卖,将征收房屋总价差额20%的税费。天哪,即便是差额,但是征收比例非常的大呀,有20%,唉,那对于我们买房人来说岂不是成本很高了嘛。比如在2015年的时候,有的人买了一套总价50万的房子吧,现在房价涨到了80万元,那么差额就是30万元,征收20%的差额税就是缴...
河北邢台:部分二手房买卖征收房屋总价20%差额税
4月8日,网上有消息称,“河北省邢台市出台最新房地产重磅消息,二手房买卖需要缴纳差额税,房屋新旧证件统一按照差额20%纳税。”对此,新京报记者与邢台市税务部门取得联系,相关工作人员回应称:“邢台市从多年前就已经征收上述差额税,只是在之前系统不推送相关信息、当事人不能提供相关材料的情况下,可以按1%征收这部分税...
一线城市成交量高位回落 正是入手好时机
2、房子现在已经满五年房不唯一,现在交易免征营业税,有差额个税和契税,不到18万。五、远洋沁山水低总价全明精装免税随时看两居可给周期点我查看该房源和经纪人号码地理位置:学校推荐:幼儿园:师大附属幼儿园、伊恩慧智双语幼儿园中小学:远洋山水景山学校、十一学校、五一小学、石景山师范附小大学:中科院研...
纳税答疑 2023年12月 第2期 总第259期|税额|抵减|增值税|国家税务...
综上,小刘在计算缴纳个人所得税时,凭房屋租赁合同和合法支付凭据,允许扣除支付给房屋出租方的租金。3.银行处置无法取得发票的抵债不动产可否选择差额计税问:我公司是一家银行,增值税一般纳税人,贷款给民营企业形成不良债权后,通过人民法院的判决文书获得了民营企业的不动产,判决书上有该不动产的作价,但无法...
4.10早看点|3月土地市场总体持续回温,溢价率“三连升”,供需规模...
4月8日,网上有消息称,“河北省邢台市出台最新房地产重磅消息,二手房买卖需要缴纳差额税,房屋新旧证件统一按照差额20%纳税(www.e993.com)2024年9月1日。”对此,有记者与邢台市税务部门取得联系,相关工作人员回应称:“邢台市从多年前就已经征收上述差额税,只是在之前系统不推送相关信息、当事人不能提供相关材料的情况下,可以按1%征收这部分税款...
房屋中介算错房价多交了36万税 到底该谁赔?
至于买房人吕军所称多交税费的问题,法院认为合同中明确约定税费由买受人承担,且出卖人并不负有明确告知房屋原值的义务,双方又已签补充协议约定税费承担等问题,买房人要求卖房人及中介赔偿多交纳的税费于法无据。后,法院判决中介公司退还买房人部分服务费,但驳回买方其他诉求。
购房契税怎么交 房屋契税由谁交
三、房屋契税由谁交?根据《中华人民共和国契税法》第九条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心...
你知道二手房买卖增值税怎么算吗,二手房买卖增值税谁交
二手房买卖增值税谁交二手房买卖需要看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,而房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上增值税是卖方交,但实际上大多数是买方交。
购房合同税点11%发票9% 动辄数万元的增值税差额该归谁?
“我们交的钱不变,税少了,差额肯定是跑开发商那儿了。”业主吴桐(化名)说,他能够接受按照购房时税率执行,将两个百分点的差额交给国家,或者国家再以退税形式返还给开发商,但不能接受,开发商直接将差额算到基本房价中。“合同中写的,税率变动由买受人承担。假如税率提高了,肯定让我们补差额。现在税率降低了,难道不...