购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

此前在二手房交易中，个人将购买2年以上的住房对外出售的话，如果是普通住房，是免征增值税的；如果是非普通住房，则要根据差额按照5%的税率缴纳增值税。举个例子，一套房子业主当年是500万买的，现在600万卖出去，如果是非普宅，增值税就要交5万元；而如果普宅，满2年就可以省下这5万的税钱。三部委今天的新政...

一线城市赢麻了!房产契税最多降200%,增值税直接不用交了

现在判断是否需要缴纳增值税只有一个条件，即两次买卖之间的间隔期是否达到2年。如果不到2年，则需要缴纳增值税；如果超过2年，则无需再缴纳一分钱的增值税。这一系列的税费改革措施，无疑为房地产市场带来了新的机遇和挑战。而最大的受益者，莫过于北上广深等一线城市的房东和购房人。这些城市由于房价高昂、交易...

营业外收入要交增值税?税务局最新答复来了!

借:应交税费—应交增值税(转出未交增值税)30万贷:应交税费—未交增值税30万5月缴纳时:借:应交税费—未交增值税30万(应纳税额)贷:银行存款20万(实缴税额)其他收益10万(加计抵减)如果当月不需要缴纳增值税时,则不需要做账务处理。(增值税留底退税实操中也有学员计提,也是可以的,两种处理方...

哪些情况下,一般纳税人可以按3%交增值税?

哪些情况下,一般纳税人可以按3%交增值税?@全体股民:《投资研报》巨额特惠,满3000减1000,满1500减500!历史低价手慢无,速抢>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

取消限购!不满两年房产交易还缴增值税吗?最新回复!

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定:“第五条个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市...

中国发布丨增值税发票数据显示:企业销售收入环比增长 部分一线...

中国发布丨增值税发票数据显示：企业销售收入环比增长部分一线城市二手房交易回暖中国网11月7日讯国家税务总局最新发布的增值税发票数据显示，10月份，全国企业销售收入同比增长的同时，环比较8、9月份分别提高3个和1.3个百分点(www.e993.com)2024年11月24日。9月底以来，党中央、国务院围绕加大宏观政策逆周期调节、扩大国内有效需求、加大助企帮扶...

增值税怎么交

2.申报纳税:在房产交易完成后,买卖双方或卖方需要在规定的时间内,向当地税务机关提交增值税纳税申报表。3.缴纳税款:根据申报表,计算出应缴纳的增值税额,并通过银行转账等方式,将税款缴纳至指定的税务账户。4.获取完税证明:缴纳税款后,税务机关会出具完税证明,这是房产过户的必要文件之一。

应交增值税怎么算

房产增值税的计算通常涉及以下几个步骤:例如,如果您出售的房产市场价值为100万元,适用的增值税税率为5%,那么应交的增值税金额为:100万元×5%=5万元三、特殊情况下的增值税计算在某些特殊情况下,如房产持有时间超过一定年限,可能享受增值税减免或免征政策。具体政策和条件需咨询当地税务局或专业税务顾问。

应交增值税到底要不要月末结转?

《增值税会计处理规定》中,月末转出当月应交未交的增值税时,是否可以将“应交税费——应交增值税——销项税额”“应交税费——应交增值税——进项税额”科目的发生额一并结转,转入“应交税费——应交增值税——转出未交增值税”中。即月末“应交税费——应交增值税——销项税额”“应交税费——应交增值税—...

增值税3%→0.5%正式执行!税局明确!即日起,这些业务不交增值税...

增值税3%降至0.5%!《关于延续实施二手车经销有关增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第63号)规定,自今年1月1日至2027年12月31日,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,改为减按0.5%征收增值税。