能办房产证了!东胜这一小区居民速去办→

业主和房地产开发商工作人员共同到东胜区市民服务中心B座三楼市不动产登记中心申请办理住宅新建商品房转移登记,需准备以下资料:不动产登记申请表(三表合一,盖开发商公章、法人章,代理人签字)业主身份证原件(如有曾用名需带本人户口本复印件)房地产开发商营业执照正副本、法人身份证复印件、授权委托书、受委托人身份...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

01陕西康女士在办理房产证时发现购房合同和契税名字不一致,导致无法办理。02康女士提供开发商证明,但仍被告知需以原契税纳税人名义重新交税,之前交的税无法退还。03甘泉县政务大厅契税窗口和不动产登记中心表示无法解决该问题,称购房合同和契税名字必须一致。04陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善认为,该套房已交完...

税费新政利好杭州哪些人?选择90—140平方米户型的购房者

不过新政策也有些细节需要注意。如果在12月1日之前已经交了契税的，就没法退了。但是好在政策给了个过渡期，如果是12月1日前买房，但还没交契税的，可以等到12月1日后再去交税，这样就能享受到优惠了。对于已经买了新房但还没办房产证的人这次新政策也是个好消息。因为新房一般是在交付后、办理房产证前才缴纳...

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

开发企业是项目竣备交付的责任主体,具体完成竣备正式交付时间和办证时间以开发企业告知为准。如皋碧桂园颐和珑园业主留言:因开发商将已出售商品房土地进行二次抵押,导致业主无法办理房产证,请市政府领导出面与开发商和银行协商将已出售的一期和二期土地解押可以办理房产证。如皋市长江镇人民政府回复:目前开发商和银行...

热问|购房发票、契税票丢失了怎么办?

对此,北京链家交易中心团结湖分理部负责人高尚表示,购房发票只在购买新房时才会开具,对于购房人来说,如果购房发票丢失,可以找开发商调取,如果开发商已移交档案给物业,也可以找物业公司调取。对于契税票,如果需要查看,产权证本人可以进入“京通”小程序,点击“不动产查询”中的“契税查询”。如需调取,产权人本人可携...

房产律师——签署房屋后开发商不积极过户,买方怎么办

该通知明确要求办理产权过户的业主需要提供诸如购房发票、契税票据、公维基金收据等相关手续(www.e993.com)2024年11月22日。该通知能够证明原告至今没有办理产权的根本原因是其没有如约缴纳购房款,不能提供相应手续所致。而原告在2005年便已入住,对于被告数次集中协助业主办理产权过户事宜不可能不知情,因此原告认定被告违约的情形自始便不存在。并且...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

其实,关于房产证上的名字更改,如果是在办理产权证之前,那么只需要跟开发商协商就可以解决。但是如果已经拿到了产权证,这就意味着交易已经完全,已经在法律上产生了效力了,在这种情况下房产证上的名字就不能随便改动了。因为如果这个时候将房产证上的名字进行更改,就相当于房产发生的权利转移。

开发商代收契税不办房产证 业主等7年起诉索赔

没有房产证,李先生心里始终不踏实。2010年,他将开发商告上了石景山法院,要求开发商协助他办理房屋所有权过户手续。法院判决如果开发商怠于履行,业主可以自行办理,所需费用由开发商承担。“最后我只能自己又花了一份钱,交了1万多公共维修基金、8000多元房屋买卖契税和登记费,一共近2万元,今年3月才拿到了房产证。

代收契税不办证 开发商被诉赔钱 他的房产证为何迟到?

没有房产证,李先生心里始终不踏实。2010年,他将开发商告上了石景山法院,要求开发商协助他办理房屋所有权过户手续。法院判决如果开发商怠于履行,业主可以自行办理,所需费用由开发商承担。“最后我只能自己又花了一份钱,交了1万多公共维修基金、8000多元房屋买卖契税和登记费,一共近2万元,今年3月才拿到了房产证。

契税交了两年房产证却没有办 开发商违规了

当天,记者还从潍坊市房产交易中心了解到,业主在缴纳契税之后,开发商理应及时将办理房产证的手续上报房管局,将契税缴纳给地税局,如果期间出现拖延办理房产证的情况,开发商的行为属于违规行为。