长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

这套二手房是2016年11月购买的,137平米,买卖双方在交易的过程中,根据2024年长沙的房地产政策,各自需要交什么费用?回答:一、抛开中介买卖双方交易二手房可能遇到的困难及解决方法(一)谈判环节1.卖方可能遇到的困难:难以确定合理价格:没有中介提供市场参考价,可能无法准确判断房屋的价值,导致定价过高或过低。应对...

全款购买二手房过户时,是否需要交评估费?

在这种情况下,评估费通常由购房者承担。3.买卖双方协商:在没有政策强制要求和银行贷款需求的情况下,评估费可以由买卖双方协商决定。如果双方同意不进行房产评估,那么评估费就不需要支付。为了更清晰地展示这些因素,以下是一个简单的表格:综上所述,全款购买二手房过户时是否需要交评估费并没有一个统一的答案,...

二手房评估费的计算方式是什么?

二手房评估费是指购房者为了确定房屋的市场价值,委托专业评估机构进行房屋评估所产生的费用。这一费用通常由购房者承担,是购房过程中的必要支出之一。二、评估费的计算方法评估费的计算通常基于房屋的评估价值。具体计算方式如下:例如,如果一套二手房的评估价值为80万元,那么评估费的计算方式为:评估费=80万元...

楼市以旧换新效果如何?“卖旧”环节难点犹存,评估价最受关注

而新房锁房期一般只有90天，代售并没有实质性提升二手房流通性，不解决二手房难卖这一核心问题，换新也就无从谈起；其二，缺乏行政力量介入，代售类“以旧换新”通常由行业协会发起，开发商、购房者、中介机构三股市场力量主导参与，缺少行政力量牵线搭桥，在信息平台搭建、交易成本等方面并不具备优势；其三...

南京“以旧换新”二手房价怎么评估?新房有没有优惠?刚刚我现场了解

政策原文是这样表述的:置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。评价:打个比方,如果你想买的新房总价是300万,而你的二手房评估价也是300万,换购新房的时候只能抵240万,所以这种情况下,你要去选购总价大概在375万以上的新房,才是最划算的。4、以旧换新的流程是什么?

二手房评估费用的标准是什么?

在购买二手房的过程中,评估费用是一个不可忽视的环节(www.e993.com)2024年11月24日。了解二手房评估费用的标准,对于购房者来说至关重要。本文将详细介绍二手房评估费用的相关标准,帮助购房者更好地规划预算。一、评估费用的基本构成二手房评估费用主要由以下几个部分构成:二、评估费用的计算方法...

南京“以旧换新”初见成效!热点问题解答来了|商品住房|二手住房|...

二手房估价由南京置新资产管理有限公司抽取评估机构进行评估,无需缴纳评估费及中介费。03.交完诚意金后,对于二手房评估价不满意怎么办据了解,买房人如果对评估价不满意可以撤销评估,定金(诚意金)可以退,预计退款时间为2-3个月(也有的说法是1-2个月)。

今后购买二手房申请公积金贷款,借款人不用再出评估费

通知明确,自7月1日起执行后,组合贷款由贷款受托银行承担,非组合贷款由北京住房公积金管理中心承担,借款申请人已交纳的二手房评估费予以返还。在房屋买卖中,借款申请人申请二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构评估进行评估,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额。评估费的具体收费标准根据市场调节浮动,在实际情况...

7月1日起北京公积金购买二手房不再承担评估费(附退费联系电话)

导语:自2020年7月1日起,2019年9月16日(含)后发放的住房公积金个人住房贷款二手房评估费不再由借款申请人承担,组合贷款由贷款受托银行承担,非组合贷款由北京住房公积金管理中心承担,借款申请人已交纳的二手房评估费予以返还。7月1日起北京市民公积金购买二手房不再承担二手房评估费...

房产评估费收费标准是什么?二手房贷款的评估收费怎么算?

不管怎么说,现在业内认可的房产评估费收费标准是千分之一到千分之五,只不过说小资家业务主要针对二手房申请贷款,收费会便宜很多,而且是世联评估出具的,专业有保障。不管去不去小资家买报告,都可以上去看看收费,到时候要找评估公司的时候心里有个谱。谢谢您的垂阅,做房产评估,上小资家官网或下载“小资家”APP(世联评估...