业主收房面积增大25平 被要求补交十多万房款

华商报讯宝鸡万润国际广场部分业主在接到交房通知时,被告知自己的房屋面积增大3-25平方米不等,超出的面积必须补缴房款,有业主认为,这个误差远大于国家规定的3%的误差比,而增大的面积产生的后期费用给自己带来沉重负担。■业主:制式合同只说“多退少补”但没想到误差这么大8月5日下午,任先生说,万润国际广场201...

少0.38平要求退差价,房子面积比房本少能要求退差价吗?

在购房合同中,如果开发商与购房者约定了房屋面积的差异范围,并且在这个范围内,购房者不能要求退差价。因此,在这种情况下,业主们无法要求开发商退还差价。但是,如果购房合同中没有明确约定面积差异范围,或者约定的范围过于宽泛,超出了合理范围,购房者则有权要求退差价。在这种情况下,购房者可以通过民事诉讼的方式,向...

交付面积差异处理:房子交付面积与合同约定不符时该如何处理?

1.协商解决:购房者可以与开发商协商,寻求补偿或调整房价。例如,如果交付面积小于合同约定,购房者可以要求按比例退还差价;反之,如果交付面积大于合同约定,购房者可以协商是否需要补交差价。2.法律途径:如果协商无果,购房者可以寻求法律帮助。根据我国《合同法》和《商品房销售管理办法》,购房者有权要求开发商按照合同...

实际面积比合同少0.38平?长沙较真业主起诉开发商:退差价!

房子实际面积比合同约定面积少，却拿不到差价退款？“我是2021年6月份买的中海麓山境的房子，2023年上半年，我们的房产证出来之后，发现房屋的实际面积和我们之前合同约定的面积有出入。”肖先生是中海麓山境的一名业主，他购买的商品房在《买卖合同》中约定的面积为102.94平方米，实际面积只有102.68平方米，少了0...

江铃臻园 该退的“面积差价”何时退?快两年了!

来源｜都市现场原创未经允许请勿转载买过房的朋友都知道买完房之后可能会有一些面积上的误差如果存在误差最终是补点钱或是退点钱江西南昌市青云谱区江铃臻园的不少业主反映他们交房都两年了该退的面积差价还没有退熊先生的房子，位于江铃臻园小区13栋的36楼，开发商是南昌江越房地产开发有限公司，熊先生购房合同上...

重庆打响取消公摊面积第一枪,网友:羊毛出在羊身上

我朋友的老婆以为给了110平方的钱,结果记得老公却买了80多平的(www.e993.com)2024年11月20日。后来说了很久,解释了很久很久才慢慢的接受这个事情,其实我那个朋友根本就没有中间商赚差价,少掉的那一部分已经被公摊掉了。对于像我朋友这样子的人来说,就是一个不好的事情,为什么以前他购买房子的时候去掉了一大部分公摊面积,现在取消了。

焦法.案例|交房后房子“缩水”,法院判了!

购买房屋交房后,实际面积与合同面积相比“缩水”了,怎么办呢?近日,马村区法院审理了一起因房屋面积与房本面积不符,诉求给付房屋面积差价的纠纷。基本案情马先生买房时签的合同上显示房屋面积136.44平方米,可等房产证办下来才发现实际面积比合同上少了2.87平方米。马先生先后多次向有关部门反映维权,房地产公司也委托...

实际面积少0.38平,业主要求退差价挺赞

购买商品房时，合同约定的房屋建筑面积是125.82平方米，但不动产登记的产权面积，即实际面积却只有125.44平方米。近日，长沙的罗女士因“房子缩水了0.38平方米”起诉了开发商，请求后者退还房款及装修款差价共5000余元。对此，开发商的委托人表示：微小面积误差不进行退补是行业交易惯例，希望驳回原告的请求。从报道...

一套房子要交两次面积差价?潍坊这个小区的业主恼了...

业主的房屋面积表上可以看出多数业主都需要补交1000多元的面积差、契税差也有的需要补交七八百元每一户都详细显示了第一次确权面积、新确权面积以及面积差“我们不愿交,但开发商的工作人员说,只有交了才给我们办不动产权证。”业主们说,如果这次交了,是不是还会再有第三次补交面积差价的情况发生?业主们...

房子面积“缩水”,多收房款好久退?部门督促:及时退差价 | 融媒问政

在发现面积"缩水"后,向先生曾4次联系房开公司退差价,但房开公司均回复"再等等"。记者走访发现,仅向先生所在楼栋就有10余户业主与向先生有相同遭遇,"等了一个月,我们十多个业主都没一个得到退款的,什么时候能退给我们?"另一业主陈女士告诉记者。