购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

此前在二手房交易中，个人将购买2年以上的住房对外出售的话，如果是普通住房，是免征增值税的；如果是非普通住房，则要根据差额按照5%的税率缴纳增值税。举个例子，一套房子业主当年是500万买的，现在600万卖出去，如果是非普宅，增值税就要交5万元；而如果普宅，满2年就可以省下这5万的税钱。三部委今天的新政...

一线城市赢麻了!房产契税最多降200%,增值税直接不用交了

现在判断是否需要缴纳增值税只有一个条件，即两次买卖之间的间隔期是否达到2年。如果不到2年，则需要缴纳增值税；如果超过2年，则无需再缴纳一分钱的增值税。这一系列的税费改革措施，无疑为房地产市场带来了新的机遇和挑战。而最大的受益者，莫过于北上广深等一线城市的房东和购房人。这些城市由于房价高昂、交易...

营业外收入要交增值税?税务局最新答复来了!

甲公司4月增值税销项税额130万元,进项税额100万元,加计抵减10万元,5月10日缴纳增值税20万元。4月计提时:借:应交税费—应交增值税(转出未交增值税)30万贷:应交税费—未交增值税30万5月缴纳时:借:应交税费—未交增值税30万(应纳税额)贷:银行存款20万(实缴税额)其他收益10万(加计抵减)...

企业之间无息借款,需要缴纳增值税吗?税局最新回复!

三、自2019年2月1日至2020年12月31日(政策已延期至2027年12月31日),对企业集团内单位(含企业集团)之间的资金无偿借贷行为,免征增值税。小编给大家总结一下:1、对非企业集团内单位之间的资金无偿借贷行为,需要按规定视同销售缴纳增值税;2、对企业集团内单位(含企业集团)之间的资金无偿借贷行为,免征增值税。

哪些情况下,一般纳税人可以按3%交增值税?

哪些情况下,一般纳税人可以按3%交增值税?@全体股民:《投资研报》巨额特惠,满3000减1000,满1500减500!历史低价手慢无,速抢>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

取消限购!不满两年房产交易还缴增值税吗?最新回复!

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定:“第五条个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税(www.e993.com)2024年11月24日。上述政策适用于北京市、上海市...

多交的增值税如何处理?处理增值税时应注意哪些事项?

首先,当涉及到多交的增值税时,首要步骤是确认多交的金额和原因。这通常需要通过详细的税务审计和与税务机关的沟通来完成。一旦确认了多交的增值税,购房者或开发商可以采取以下几种处理方式:1.申请退税:这是最直接的处理方式。纳税人可以向税务机关提交退税申请,附上相关的税务文件和证明材料。税务机关在审核通过...

增值税怎么交

2.准确计算:确保应税销售额的计算准确无误,避免因计算错误导致的税款不足或过多。3.保留凭证:保留好所有与纳税相关的文件和凭证,以备日后查询或审计之需。通过上述步骤,可以确保房产交易中的增值税缴纳既合规又高效。对于不熟悉税务流程的买卖双方,建议咨询专业的税务顾问或律师,以确保整个过程的顺利进行。

应交增值税到底要不要月末结转?

《增值税会计处理规定》中,月末转出当月应交未交的增值税时,是否可以将“应交税费——应交增值税——销项税额”“应交税费——应交增值税——进项税额”科目的发生额一并结转,转入“应交税费——应交增值税——转出未交增值税”中。即月末“应交税费——应交增值税——销项税额”“应交税费——应交增值税—...

各地专项检查关联企业借款,老板的钱竟要交增值税,最新回复

那如果资金拆解频繁,但是又不想约定利息,并且不想视同销售缴纳增值税的话,应该怎么处理呢?根据财税2023年第68号文,第二条:对企业集团内单位(含企业集团)之间的资金无偿借贷行为,免征增值税。根据国家市场监督管理总局发布的第82号令《企业名称登记管理规定实施办法》:...