不提前交万科物业费将收取违约金?客服回应:一直有,只是近期催得...

新浪科技讯7月18日下午消息，近日，有关万科物业要求业主提前半年缴纳物业费，若业主不提前缴纳将按照每日0.05%费率收取违约金的消息引发大量业主投诉。多位业主对新浪科技表示，目前，杭州、苏州、西安以及云南等地，均有业主开始收到管家通知，要求提前支付物业费。有业主表示，“头一次见到不提前缴纳物业费需要支付...

万科物业称:业主不提前交物业费则收违约金!引发业主不满

根据规定,业主收房之后就需要按照规定缴纳物业费,业主在缴纳物业费的时候,一般会要求提前缴纳,不过也存在拖欠的情况,面对拖欠物业费情况,大部分小区物业会进行上门催告,很多业主只是忘记缴纳物业费,而并非拒交物业费,一般情况下,在物业催告后业主会补缴物业费。除非业主强烈表示拒交物业费或者故意拖欠物业费,那么物业会采取...

未收房物业费缴纳合理性:未收房就交物业费是否合理?

根据我国相关法律法规,物业费的缴纳是业主的法定义务。然而,对于未收房的业主来说,是否需要提前缴纳物业费,这取决于具体的合同条款和当地政策。在一些地区,即使业主尚未收房,也需要从合同约定的交房日期开始缴纳物业费。这种做法的合理性在于,物业公司需要为整个小区提供持续的服务和管理,而这些服务是面向所有业主的,包...

未收房前交物业费是否合理?

一般情况下,购房者在正式收房后才开始承担物业费。这是因为物业费的收取是基于业主实际享受物业管理服务的权利和义务。如果购房者尚未收房,理论上并未开始享受物业管理服务,因此不应承担物业费。然而,在某些特殊情况下,开发商或物业管理公司可能会要求购房者在未收房前就开始缴纳物业费。这种做法是否合理,需要根据具体...

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您...

物业公司应遵循与业主协商一致原则,取得业主的同意方可变更物业费收费标准。因此,如果物业公司不能提交超出合同约定收费标准收取物业费的依据,其擅自提高收费标准多收取的物业费应当退还给业主。问题2:临街商铺的业主需要交纳物业费吗?冯先生在某小区购买了一处临街商铺。该小区业主委员会与某物业公司签订了物业服务合同...

空置房统一“停收物业费”?新规下这样收,业主提前了解

陕西的《陕西省物业服务收费管理办法》又规定,验收未入住,从第一月开始按照70%交物业费;入住后又因故不使用住房,前6个月按照全额交费,从第7月开始按70%(www.e993.com)2024年11月25日。综上所述,人住不住和交不交物业费之间并没有多大的关系。02|什么情况可以拒交?要拒交物业费,就需要“正当理由”,也就是物业没有履行合同,或履行...

2024年一季度上海新房交付27盘,保利明玥潮升、金地嘉源等盘涉及...

而在交房过程中,业主还遭遇到了“霸王收房”。具体而言,业主在办理交房手续前,需先完成一系列相关手续,包括签署物业合约,并确认接受高地价的车位租赁费和管理费。此外,业主还需预先缴纳三个月的物业费后,方能获得房屋钥匙并完成收房签字程序。点评:现在许多新房实行限价政策,开发商拿地卖房的利润很低,就要从其他方...

我是业主 今年物业费我要提前交

我是业主今年物业费我要提前交“您好,现在是疫情高发期,你们的奉献精神令我非常感动!这次物业费我决定提前交了!”1月31日南京江北某住宅小区业主刘先生给他的管家发去了一条微信,不是家里什么漏了要物业来修,也不是在小区发现什么不文明行为了要向物业反应,而是主动要交物业费。

这3项物业费别白花钱,以后不用交了,要提前知道

第二笔,物业自己增加的服务项目和服务内容,没有和业主进行合同明确收取的物业费,大家可以不交。说实话,现在有的小区物业确实有些霸权行为,有时候在没有和业主们达成一致意见的前提下,会私自提高物业费。当然了,这种私自提高的部分,如果跟业主没有明确的合同约定,大家可以不交。

停电致热带鱼冻死,业主不交物业费

对此,物业公司解释称,2009年小区停电是由车辆撞断电线的突发事故导致,无法提前通知业主。而物业费的催交通知,他们有照片为证。法院经审查认为,孙先生提出的物业公司未提前通知停电导致其财产受损的问题,不足以认定物业公司提供的物业服务不达标,孙先生以此拒交物业服务费理由不成立;但该案属于物业服务合同纠纷,应适用...