深圳网友建议规范化租房管理 官方回复!
3二房东根本就不交税,合同也不上线,退租的时候还要收回去租房合同,建议全市统一管理租房合同,统一标准,不准加收费用。4一些房子存在使用便宜材料,导致甲醛超标,或者是刚装修好,就对外出租的房子,没有人去管理,监督,也没有报备什么的。5:租房时的网络其实根本就没有达到他们所说的带宽速率比如100m的带宽...
@深圳房主 出租房屋也要缴纳个人所得税 咋交看这
答:凡个人(含外籍个人、华侨、港澳台同胞)在深圳市范围内将自有房屋或租入房产出租给承租人,并取得租金或者其它经济利益所得的行为,都属于个人所得税财产租赁所得的应税行为,即按一般理解,纳税人出租或转租房屋取得所得,都应按规定缴纳个人所得税。二、个人出租房屋个人所得税应适用何种所得项目?答:根据《个...
深圳个人住房出租纳税已执行多年,5000元房租交税71元
深圳12366工作人员表示,个人房屋租赁纳税额是按租金收入的5%核定应纳税所得额。同时还需参考社区街道的房屋租赁纳税指导价。澎湃新闻在深圳税务纳税服务微信公众号对深圳税务智能客服输入“个人出租住房如何纳税”,智能客服显示,个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管机关申报纳税。公式为...
上海、深圳房东要交多少税?深圳房屋出租未备案或被罚千元!
深圳12366工作人员表示,个人房屋租赁纳税额是按租金收入的5%核定应纳税所得额。同时还需参考社区街道的房屋租赁纳税指导价、房屋面积、有无电梯等。尽管租金税费催缴并不是因为近期个税抵扣而来,但是,澎湃新闻了解到,深圳市确实在去年年底要求主管部门建立完善房地产市场信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上签订和网上备案。
深圳自然人出租房产怎么代开增值税发票?
关注微信公众号“深圳税务服务号”按顺序点击我要办→发票服务→个人房屋租赁缴税→普票申请(或专票申请)模块选择申请代开增值税电子普通发票或增值税专用发票,填写出租方和承租方的信息,发票信息金额等等。(电子发票普票直接提供电子档,增值税专票需要携带身份证原件去深圳任意税局现场打印)其他出...
云南房东注意:个人出租住房所得要交税了!房租是否会变相上涨?
一、个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税(www.e993.com)2024年9月16日。二、纳税人出租(转租)房屋应当据实计算应纳税所得额,凭合法有效凭证,从其租金收入中依次扣除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用以及税法规定...
【关注】个人住房买卖怎么交税→
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销...
深圳拟规定改造住房出租需经第三方检测符合空气质量标准
对住房租赁企业向个人出租住房,并在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,且租金不高于租金指导价格的,适当降低增值税征收率;对个人在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,且租金不高于租金指导价格的,采取综合征收方式征税,2023年底前,综合征...
深圳:政府重拳能否管住房屋租赁市场乱象
为了提高引导价格指导力度和发挥统一租赁服务平台的作用,深圳市此次出台的租房新政还拿出了税收优惠政策。《意见》提出,对住房租赁企业向个人出租住房,并在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,且租金不高于租金指导价格的,适当降低增值税征收率;对个人在政府住房租赁交易服务平台...
深圳拟对个人出租住房按10%征收个税?
一、个人(含外籍个人、华侨、港澳台同胞)在深圳市范围内将自有房屋或租入房产出租给承租人,并取得租金或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。二、个人所得税征收采取据实征收和核定征收两种征收方式:1、纳税人出租(转租)房屋采取据实征收方式计算应纳税所得额时,可凭合法有效凭证,从...