租赁厂房时需要注意哪些税费问题?

根据国家税务政策,厂房租赁属于不动产租赁服务,通常需要缴纳增值税。税率一般为11%,但具体税率可能会根据地区政策和租赁合同的性质有所不同。租赁双方应明确约定税费的承担方,并在合同中详细注明。2.房产税房产税是针对房产所有权人征收的税种,但如果租赁合同中约定由承租方承担,则承租方需要按照规定缴纳房产税。...

不动产登记“一问一答”

主要包括:权利人、证件号、共有情况、不动产单元号、坐落、面积、交易价格、权利类型、登记类型、登记时间等不动产登记信息,以及办理纳税申报时所需的其他登记信息。税务部门应向自然资源主管部门推送完税信息。主要包括:纳税人名称、证件号、不动产单元号、是否完税、完税时间,以及办理不动产登记时所需的其他完税信息。

财产和行为税热点问答(一)

答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...

【涨知识】企业出租遇免租期及跨年租金,申报缴税、发票开具要点...

因此,企业出租房屋取得收入应按“现代服务业—租赁服务”缴纳增值税,一般纳税人适用税率为9%。纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。因此,免租期不需要缴纳增值税。因为当月已开具发票,根据规定,发生应税销售...

【战疫一线的声音】法院助力复工复产 ▏租来的厂房和设备要被查封...

于是执行干警立马告知纺织公司,其租赁的厂房设备将被处置,希望三方能坐下来谈一谈,找到一种既保障当事人权利,又能不影响纺织公司复工复产的解决方法。不顺的调解没想到,张某开门见山地表示拒绝和解,他提出要么支付全额现金,要么卖掉厂房设备,不愿与A公司和不相识的纺织公司多交流。

厂房、集体土地改长租公寓,怎么合法?以广、深旧村落、旧厂房改造...

这也意味着利用旧厂房改造长租公寓有可能面临更多的原有政策的限制,比如国有土地上的旧厂房改为保障性住房外的居住用地的,由土地储备机构收购,政府组织公开出让(www.e993.com)2024年11月7日。除花都区、从化区、增城区外,用地规划容积率在2.0以内的,按照土地公开出让成交价款的40%计算补偿款,超出2.0部分不再计算补偿款;花都区、从化区、增城区...

延缓缴税、稳经济政策发布……这些“及时雨”让他们看到希望

说起这次搬厂房，王平特别感谢符主任。王平是在一个月前搬到小微企业园区的，他的老厂房面临征收拆迁，自己买的厂房又在建造，而对于上下游配套程度极高的塑料行业来说，租厂房要考虑的不仅是价格，也要考虑生产链和招工的问题。“半夜有模具坏了，不可能大老远找师傅修，效率太低了”。而在开春后的时间点寻找...

承租人单方面弃租,还需要付租金吗?

被告在租用原告厂房两年后,依照租赁合同约定,租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后终止合同。因此,租期内无论被告何时搬离厂房,没有提前2个月书面告知原告与其协商解除合同,也未将厂房交还原告,系违反租赁合同的违约行为,该违约行为给原告造成了直接经济损失,应承担相应的违约责任。

厂房仓库怎么租?如何管?国家消防救援局公开征求意见

人民网北京4月26日电(记者李楠楠、温璐)近日,国家消防救援局办公室发布关于向社会公开征求《租赁厂房和仓库消防安全管理办法(试行)(征求意见稿)》意见的通知。通知中提到,为加强租赁厂房和仓库消防安全管理,遏制重特大火灾事故发生,根据《中华人民共和国消防法》《仓库防火安全管理规则》《机关、团体、企业、事业单位...

厂房租金过快上涨 中小企业怎么办?深圳年内将出台租金指导价格

深圳一位政府政策研究人士告诉21世纪经济报道记者,深圳只有大约5%的制造企业是自有厂房,大部分是租赁,这导致无论是租金还是租赁期限,都存在不稳定的因素。今年年初的深圳两会期间,有政协委员提交的《关于规范产业用房租赁行为,营造中小企业生存与发展良好营商环境的建议》指出,深圳绝大部分中小企业使用的用房空间都是租...