房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势
每年缴费的确有一种房地产税的味道。安徽省滁州市出台的农村宅基地有偿使用费收缴方案显示,超出1至30平米的面积,超出部分按每平米5元;30-60平米的房子,按每平米8元,超出60-100平米的面积,按每平米10元计算。同样是按年付费,每年都需要缴纳。当然,类似的情况还有四川、海南、贵州、江西、山东等省市,同样出台了...
这类房子要先收房产税了吗?
首先,房产税不是全面征收,而是先从比较特殊的一类房子身上收税。小产权房。从合理性上看,在城市发展过程中,房价租金上涨的红利落在了每一套房子头上。商品房缴纳了土地出让金,以及各种税费,享受到了红利理所当然。而小产权房的土地未缴纳出让金,自身又没房产证,却同样享受到了福利。于是,专家说,享福那么多...
房产税没来!房子体检费先来了,2024年起,房子也要定期买保险
房产税还没有影,不过房子体检费倒是先来了,2024年新政策以后,未来房子可能要像车子一样,要定期检查,还要买保险交养老金。.01具体住房养老金政策前段时间,住房和城乡建设部副部长董建国在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全...
小产权房收房产税?这位专家是怎么想的?
除了屁股歪,还有一个与房产专家不符合的反智思维,那就是向小产权房按年征收2%-3%的税率的建议。如果按这种比例征收,会出现什么结果,是他这个国家房改组课题组组长没有能力判断的,这足以说明,政府在地产领域的决策咨询人员的水平之低下。只要有一定的经济学知识,并对世界各国征收房产税的后果进行过相关研究,就能...
房屋养老金是不是变相的房产税?谁来交?怎么用?资金怎么管理?
房屋养老金不是房产税。房屋养老金消息出来后,很多网友开始热议,加上部门自媒体的推波助澜,导致“房屋养老金就是房产税”的说法迅速在网上扩散。对此,专家作了解读。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示:房屋养老金不是房产税,房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中,个人账户由原先的物业维修基金平移过去,不...
房子也要“交社保”养老了,到底谁来买单?
1、个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,建的是公共账户,个人不用出钱(www.e993.com)2024年10月22日。2、公共账户资金来源主要有:地方财政补贴、卖地收入提取、公房出售资金等多种渠道。3、房屋养老金不是房地产税,属于自媒体瞎解读。总结一下就是,房屋养老金跟房产税没有半毛钱关系,个人也不用担心自己要交钱。
房屋养老金:是变相在收房产税吗?
只能是税收,未来房地产税,遗产税也一定会相继出台,房屋的持有成本也会越来越高。另一方面,未来城市发展会告别大拆大建的模式。起码大型的新城是不会建了,没有那么大的人口基数来支撑新城的建设和发展。老城区、城中村,也不太会拆了重建,而是以维护,修整为主,北京的拆迁户会越来越少,也奉劝一波现在买入老破...
住建部提前行动,每套房子都有了“身份证”,房产税要来了?
这次住建部公布全国建筑总数,并给每一个建筑赋予“身份证”,意义已经很明显,就是为了给房产税的征收扫清最后的技术障碍。剩下何时落地,相信就等一个恰当的时机了。最近五年内,我们拭目以待。至于为什么国家这么着急征收房产税,其实答案很明显,就是因为房地产各项数据已经达到天花板,未来地方上要想有持续的收入来维持...
房产税怎么交 买房子需要交哪些税
1、房产税中的契税产生于房屋买卖中,由买方缴纳房屋契税,按照购买房产时进行房产价值评估的价额百分之一到百分之三缴纳。2、房产税中的营业税由销售不动产的单位和个人缴纳,是从营业额所得中征收的一种税。3、房产税中的个人所得税是由房屋买卖中卖方承担,征收房屋价款的百分之一,五年以上的唯一普通住房的卖方...
如果房产税出台,个人的第二套的房产税怎么算?你的房子要交多少
所以现在买了第二套房就一定要交房产税吗?其实不一定,因为具体的政策还没有出台,我们再怎么猜测都是没有办法确定的,不过可以确定的是,假设你有两套房,那么肯定是达到了交房产税的标准要求了,只是不知道具体交的房产税是多少,毕竟现在一切还没有真正落实,想要计算确实很困难。