业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
期间,6月10日,郑传理、业委会副主任谢留生等人贴出告示,将于6月25日召开业主大会,表决事项包括按13元/平米将公共收益分给业主,但优先使用公共收益修缮、维修、更新公共设施,提升小区档次,剩余的再分给全体业主。按照街道办事处的说法,这笔钱的发放,最终由街道办事处力推完成。南阳新村街道办事处书记告诉深一度,...
80多万元公共收益,业委会追要三年多,物业咋就不给?
业委会成立时,物业公司答应提升小区的物业管理水平,补种绿化、粉刷围墙、维修监控、更换道闸等支出却列支在公共收益中。地下停车位的监控维修费也列支在内,物业每月每个车位收取车位管理费50元,当时物业公司与业委会沟通时,业委会已明确表示反对,并提供了相关的法条依据等。经过好几轮沟通,物业到现在也不愿意将剩余...
海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
服务期间,小区公共收益由物业公司收取部分服务费用后,剩余归全体业主所有,物业公司应按时与业委会进行结算。但2022年5月份以后,该物业公司从未主动公示公共收益收支情况,不与业委会进行结算。“对此,业委会已经多次向街道反映,并起诉法院。”温先生说道。19日上午,记者到燕兴城小区走访,并未看到小区公共收益收支的公...
小区公共收益支出399万余元后 原业委会主任因病“失联”
一份业委会出具的小区公共收益公示说明显示:2021年5月至2022年12月,小区公共收益总支出为399万余元,除去抵扣的物业管理费用、公共收益发放和业委会日常运转支出,大部分资金都投入到了小区的各项设施上。其中,仅公共视频一项就达到94万元。然而高额的费用,却没有换来业主的肯定。00:00/00:00倍速按住画面...
...分红超200万元 业委会负责人:系物业公共收益 含停车费、广告费等
这200多万元从何而来,杨善福说,这些钱来自于小区公共区域停车收费、广告费、商铺租赁费用等,属于全体业主的公共收益。一名拿到分红的小区业主告诉北青报记者,他可能会将这些钱存起来。另一名业主周先生表示,他将从物业公司拿到的钱又交给了物业公司,用这些钱抵扣下一年的物业费。小区物业系业委会自治运营业主:...
来论|业主收200红包要交税的疑虑需要廓清
来论|业主收200红包要交税的疑虑需要廓清8月30日,南京市江宁区一小区业主报料称,该小区业主委员会(以下简称业委会)日前将小区部分公共收益以红包的形式发给业主,每户200元(www.e993.com)2024年7月26日。29日,业委会却收到当地税务部门的通知,称该笔收入为业主偶然所得,每户业主需缴纳40元的个人所得税。对此,有业主认为这笔钱不属于偶然所...
收到红包也要交个人所得税?专家、律师详解什么是“偶然所得”
央视网消息(记者/姚抒廷):近日,江苏南京某小区业主龙先生领取了业委会发放的200元公共收益红包福利,随后小区业委会却收到当地税务部门的通知,称因发放红包为偶然所得,每户业主要缴纳20%的个人所得税。不少网友产生质疑,难道领个红包也要交个税?对此,中国政法大学民商经济法学院教授翟继光认为,红包只是一种支付方式...
西安一小区发放27万余元公共收益 408户业主收到红包
他说,此次发放的公共收益金为2022年3月至2023年6月期间产生的,这部分归业主所有的公共收益金共有27万余元,虽然每户分到的钱不多,但也是“取之于民,用之于民”,算是业委会给业主们提交的第一张“答卷”。编辑:王瑜
业主收小区发的200元红包要缴40元个税?税务局称是偶然所得按20%征税
小区业委会收到的税务事项通知书(受访者供图)8月30日,南京市江宁区百家湖西花园小区业主龙先生(化姓)向极目新闻报料,近日他领取了小区业委会发放的200元公共收益红包福利,但29日上午,小区业委会却收到通知,因发放红包为偶然所得,每户业主要缴纳20%的个人所得税。龙先生认为,这笔钱本身就是小区业主的税后公共...
人家小区都发钱了!咱们小区业委会干啥吃的?
同样,一个负责任的业委会,也能让已经比较好的小区变得更好。前文提到的发钱发东西的小区,只有海德堡没有业委会,不是业委会主导而是物业主动用公共收益发福利,这得益于海德堡的物业比较专业比较有素养,在西安的口碑一直还不错。但即便如此,也有业主提出了一些质疑,比如,小区的公共收益到底有多少,都用在了...