房子也需缴纳养老金?谁来交,交多少,资金如何管?

房屋养老金的具体使用政策尚未出台，但其运行可能类似城乡医保。即首先由所有小区统一缴费，当某个小区需要修缮时再向房屋养老基金申请，审核通过后提取资金用于维修。第五，如何保障房屋养老金的长远运行？目前大家最关心的是如何使用这些维修资金，防止资金被不当利用。尤其是我国许多老旧小区之前未缴纳维修基金，如果成立...

1万亿曝光!房屋养老金新争议来了

总而言之,房子确实需要养老,定期维修是合理的。只不过这笔钱谁出呢?其实购买商品房时候,就已经交过房屋养老金了。在购房的时候,业主要按照一定比例或固定金额缴纳住宅专项维修资金。需要注意,这笔住宅专项维修资金遵循“业主交存、专户管理、专项使用”的原则。在房屋保修期满之后,当你所在那栋楼需要保养、维修...

房屋是否有缴纳“养老保险”一说?

目前百姓的住房是不需要缴纳“养老保险”的,但有部分城市在试点推行房屋养老金制度。城乡居民养老保险是国家为保障城乡居民老年基本生活而设立的制度,参保人员需要按规定缴纳费用。而住房养老金制度尚在探索阶段,与城乡居民养老保险是不同的概念。住房养老金制度,例如上海等22个城市正在试点,是为了解决未来房屋维修资金...

自己交完还不够,房子也要缴纳养老金,房屋养老金个人要掏多少钱

不过因为我们在购房的时候，业主就已经缴存过这笔住房专项维修资金，所以业主是不需要再重新缴纳房屋养老金的。也就是说当前建立的房屋养老金公共账户并不需要老百姓直接出钱。但未来是否会发生变化还未可知，但从当前来看，业主是不需要再次缴纳这笔房屋养老金的。这个回复显然是给大家吃了一个定心丸，不过关于房屋养老...

房屋也有养老金,这笔钱谁来交?有何影响?

房屋养老金由个人账户和公共账户组成。根据住房和城乡建设部副部长董建国介绍,房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,通过缴纳住宅专项维修基金已经建立,试点的重点是政府将公共账户建立起来。该账户由政府筹资,不需要个人出资。“这项新制度并不会增加负担。目前确立的改革原则非常清晰,即‘不增加个人负担、不...

房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?

房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过(www.e993.com)2024年11月10日。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...

房屋养老金解惑:是房产税吗?钱从哪来?上海试点路径解读

01住房城乡建设部副部长董建国表示,将研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。02上海等22个城市正在试点房屋养老金制度,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已有,政府将建立公共账户。03专家表示,房屋养老金制度不增加个人负担,可以在政府资金的支持下更好扩充房屋养老金资金池,...

加快完善房屋体检养老保险制度 筑牢高水平安全屏障

可探索将房屋养老金纳入土地出让成本以及整合其他涉房收入建立公共账户,也可探索进一步优化住宅专项维修资金制度以及住房公积金制度,为老旧房屋维护注入源头活水。例如,可参考美国、德国等国家,将住宅专项维修资金从一次性“大额缴清”变为动态式“小额长缴”机制;引导经营性自建房以村集体为单位缴纳住宅专项维修资金,扩大...

官方辟谣!房屋养老金不是房地产税!不需要老百姓出钱!

3、补充账户,业主自筹、自愿缴纳;从长远来看,随着房屋及其附属设施设备日益老化,维修资金需求逐年增加,一些住宅小区的维修资金正快速减少甚至枯竭。现有的住宅专项维修资金远远满足不了房屋“应修尽修”的需求。通过建立房屋养老金制度,可以为房屋安全管理体系的建立和运转提供资金保障,更好地履行政府房屋公共安全职责。

半岛叨叨丨房屋养老金到底是个什么景儿?

如果说房屋养老金是一个新生概念,那么它的“前身”——住宅专项维修资金,或物业专项维修资金、大修基金,或许大家并不陌生。根据《住宅专项维修资金管理办法》,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。通常情况下,这项资金在新房购置时缴纳,业主交存的住宅专项维修...