二房东欺上瞒下搞群租,不仅住了8个人还有老鼠出没
对此,后援律师表示,二房东私自改造房屋,进行多人转租,已经属于典型的群租行为。大房东据此提出解约,完全合法合理。而对于租客来说,尽管在签合同时,刘女士找了他人代签,但是刘女士才是房子的实际承租人,又是租金的收款人,因此她的相关责任也是绕不开的,小牛等人仍然可以要求二房东刘女士退还未租的租金以及押...
二房东欺上瞒下搞群租鼠患频发 态度极其嚣张
对此,后援律师表示,二房东私自改造房屋,进行多人转租,已经属于典型的群租行为。大房东据此提出解约,完全合法合理。而对于租客来说,尽管在签合同时,刘女士找了他人代签,但是刘女士才是房子的实际承租人,又是租金的收款人,因此她的相关责任也是绕不开的,小牛等人仍然可以要求二房东刘女士退还未租的租金以及...
“二房东”跑路,房东能否直接向房客主张租金
“二房东”跑路,房东能否直接向房客主张租金转自:河北法制报□薛原房屋中介收取租金后“跑路”,房东一纸诉状要求房客支付租金,针对中介的违约责任,房客应当予以承担吗?2022年6月,张某某与中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某某将某公寓4号楼1602号房屋委托至中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6...
出租11套房子,跟二房东“合作”,他“输惨”了
浙江丰国律师事务所律师陈松涛:不能直接这么收回来,因为你当时租给二房东的时候,肯定是有授权给他租给别人的,也就是说二房东把房子租给租客,他是合法的呀。现在你只能是叫租客不要把钱付给二房东,因为你说你们在打官司,可能会涉及到房子租赁合同的有效。先放着,等我们处理完,钱该交给谁就交给谁。谢...
房东要求涨租遭拒,直接连夜搬空包子铺!知情人发声,网友炸锅了
他在涨房租的要求被拒之后,直接连夜把这家包子铺的设备给清空了,至于那些设备被搬到了哪里,或许只有二房东自己才知道。在整个时间的过程中,除了通知老板娘涨租之外,他没有任何的表示,直接自顾自的把人家店铺里的东西给清空了。我们退一步来说,就算是你涨租没同意,不把房子租给我们了,但是我们该交的租金也交...
告别“二房东”,自如增益租革新租赁模式
租金无差价、租期无空置期、年底有分成,全程透明,有效保证业主利益(www.e993.com)2024年10月23日。优势二:快速成交。98项工艺,平均38个工作日完工,在保证装修交付时效的同时,保证空气质量合格。在自如APP出租,房间的平均出租周期不超过7天,时效有保证;优势三:安全省心。业主可以放心将房子交给自如装修并且出租,全程省时省力又省心;租客也可以安心租...
琼中廉租房小区个别住户变“二房东” 高价转租获利
每月向政府缴纳50元的租金后,将房子以850元的价格租给他人,转手即可牟利800元……日前,南国都市报琼中(屯昌)记者站热线18889921116接到报料称,在琼中黎族苗族自治县廉租房小区,个别租户变身“二房东”,长期将廉租房对外转租获取高额利润。对此,该县住房保障与房产管理局回应称,的确存在廉租房违规转租的情况,但他们不...
选择悦客美誉告诉您闲置房怎么升值!
如今房地产市场持续走下坡路,许多手里有多套房的房东,日子越来越不好过。所以业主更多是选择把闲置的房子租出去,依靠稀少的租金换回当时投资的金钱。然而租出去无非是自己直租或交给中介,当然这两种出租方式的弊端也很明显。直租费心费力房东把房屋信息挂在网上,一般问的人是会不少,可是频繁的带人看房多少有些吃...
“三房东”停交租“二房东”停电,企业开新能源车供电,咋回事?
黎女士向有关部门了解后才得知,早在2021年10月,根据有关部门排查,其中E区域建筑被判定为“C1类”房屋,需要整改、修缮或拆除。而这一情况,“二房东”并未如实告知自己。黎女士认为,E区域的租金理应缓交。据介绍,她在2023年3月份通知“二房东”,将于4月开始缓交E区域的每月约25万元的租金,直至该区域无法注册企业...
男子高价短租后,再假冒二房东低价长租给他人“赚差价”被抓
近日,澎湃新闻(thepaper)记者从上海市公安局徐汇分局获悉,一男子从房东处“高价短期”租进房子后,再以“二房东”身份“低价长期”出租给他人赚取租金,拿到钱后便卷款跑路。目前,该犯罪嫌疑人申某已被依法采取刑事强制措施。2023年年底,从外地来上海找工作的王女士从社交网站上看到有人挂牌出租位于徐汇区...