...本届业委会成立之初主要目的是启动维修基金,但此次“公章风波...
一名长期协助业委会的楼长表示,本届业委会成立之初主要目的是启动维修基金,但此次“公章风波”使部分业主质疑金公理的公信力。业委会副主任贺军表示,虽然经业委会全体会议,罢免了金公理,但公章仍在其手里,金公理表示,“按任免程序,经街道办备案后,他才能交公章”。而目前小区需要启动维修基金,对15部电梯进行...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
只能又找到物业公司领导,一起跑了各个相关部门多次,才拿到了处理方案,但最后需要业委会盖章证明时,业主委员会主任却拒不给几户业主盖章签字,不履行业主委员会职责,公然违反业主委员会的相关条例,致小区居民的安全与稳定于不顾。二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
只能又找到物业公司领导,一起跑了各个相关部门多次,才拿到了处理方案,但最后需要业委会盖章证明时,业主委员会主任却拒不给几户业主盖章签字,不履行业主委员会职责,公然违反业主委员会的相关条例,致小区居民的安全与稳定于不顾。二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为...
暴雨连连房屋漏雨只能忍嘛?小区可以申请应急专项维修基金
该管理中心一名工作人员表示,屋顶漏水、渗水等情况符合紧急使用情形,按照规定,可以由小区业委会或物管会提交申请,不需要业主投票表决,直接使用公共维修基金进行维修。但这也需要业委会或物管会同意,代表小区业主的意见来主动申请。汪先生一家悬着的心终于落地了。业主如何申请应急公共维修基金面对小区出现严重渗漏情...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
楼栋漏水,小区动用公共维修基金进行维修,在武汉市城开汉口秀园小区,部分业主表示他们对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。
业委会启用维修基金补漏遭质疑 部分业主称程序不规范 房管部门...
近日,极目新闻记者接到业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有公开征集业主的意见(www.e993.com)2024年8月1日。江汉区住房保障和房屋管理局也证实,经现场勘测,最终批复的是走绿色通道。启用维修基金补漏引发争议居民张先生告诉极目新闻记者,该小区交房已有10年,随着房龄的增加,房屋开始自然...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(下)(第二十六期)
肯定成立业委会要好,对小区的建设,各方的维修都起到一个稳定的作用,随时有什么事,业委会成立了之后方便一些,流程快一些。正文记者从小区所在的关帝社区了解到,社区曾多次组织召开朝晖御苑小区业主大会,来推动业主委员会成立。也希望小区业委会能够发挥有效职能,与广大业主共同督促物业服务好小区,共同维护好业主...
普法条漫——第三十五篇:社区维修资金怎么用?
上海市某大厦业主委员会发现自己所在大厦的房地产开发公司没有按照规定缴纳维修基金,经过该业主委员会多次催缴未果后,于2021年1月向上海市浦东新区人民法院起诉,要求该公司按规定缴纳拖欠的维修基金。法院最终判决该房地产公司在判决作出之日起十五日内向业主委员会支付拖欠的维修基金以及利息损失。
整治公共收益 维护业主利益 提升物业公共收益“点题整治”工作...
“每年春节前,小区的业主委员会都会利用公共收益购置年货,分发给居民们,还不失时机开展小区文化节活动等。”她说,小区交房后,他们就成立业委会,选聘物业服务企业,签订相关服务合同。每季度,物业都会及时公告公共收益收支情况,向业主委员会进行报告。扣除合理运营成本后,业委会积极征求居民意见,科学支出,对小区共用部位、...
小区乱糟糟,业主怎样炒掉物管?广州这些小区这样做→
“我们成立业委会的时候,都是业主集资。有的业主捐打印机,有的捐办公文具。”大家很齐心。然后,还需要召开业主大会,无论是小区户数还是小区面积都要达到三分之二的参与度才有可能解聘物管公司(见注)。另外,吴先生表示,不建议小区自治,专业的事情应该交给专业团队来做。据悉,新物管接管小区后,小区公共区域的广告...