网传要让买房人交“房产税”的房屋养老金,到底是什么?

也就是说，所谓的“房屋养老金”，是由个人账户和公共账户两部分组成。其中，个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户由政府负责建立，主要用于房屋体检和保险等支出，资金通过财政补贴、土地出让金、土地增值税等途径来...

房屋养老金是不是变相的房产税?谁来交?怎么用?资金怎么管理?

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：房屋养老金不是房产税，房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中，个人账户由原先的物业维修基金平移过去，不需要业主再出资。而公共账户是后续会加快建立的，是政府自己会筹资的，也不需要个人出资。简单来说，就是我们业主不需要出钱，但是在还能享受到“老旧房变好房子”的福...

房屋养老金是怎么回事?是不是房产税?需要个人交吗?

房屋养老金是怎么回事?是不是房产税?需要个人交吗?2024-08-2712:10:33红雨财经广东举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败红雨财经2粉丝关注财经动态,展现独特视角。01:01个人住房贷款不良率上升,贷款有风险,投资须谨慎(1)01:31几...

上热搜的“房屋养老金”是什么?是变相的房产税?解读来了

房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...

房产税怎么交,依据是什么?

房产税怎么交,依据是什么?房产税作为国家税收体系中的重要组成部分,对于房产所有者而言,了解如何缴纳房产税以及其法律依据是至关重要的。房产税的征收和缴纳通常遵循国家相关法律法规,并根据地方政府的具体规定执行。房产税的缴纳流程通常包括以下几个步骤:首先,房产所有者需要根据当地税务机关的要求进行房产评估,确定...

房屋养老金真的是加强版房地产税吗怎么交交多少

北京市留了个心眼,叫做“首期住宅专项维修资金”,意思是,如果以后不够用,业主可能还要交(www.e993.com)2024年11月10日。但这就如同是住宅用地70年使用期到期后,续期是要交钱呢,还是免费续,得等新的法令出来。提前担心没有必要。宁波也是房屋养老金试点城市之一。宁波市住建局根据2023年4月1日起施行的《宁波市物业专项维修资金管理办法》,对业...

不增加个人负担、与房产税无关!这才是“房屋养老金”的正解

房屋养老金和房产税当然没有关系。此次人们之所以将两者同时提及,根源来源于某些自媒体的解读。最初,一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”,其中还标注了不同房屋的收费细则,而后该消息被解读为“变相”征收房产...

上热搜的“房屋养老金”到底是啥?不增加个人负担、与房产税无关...

提问3:“房屋养老金”与房产税有什么关系?答:没有关系。房屋养老金和房产税当然没有关系。此次人们之所以将两者同时提及,根源来源于某些自媒体的解读。最初,一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”,其中还...

“房屋养老金”是变相的房产税?业主需要直接出钱吗?权威解答!

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。

钱从哪儿来?与房产税有关系吗?五问“房屋养老金”

“房屋养老金”与房产税有什么关系?答:没有关系。房屋养老金和房产税当然没有关系。此次人们之所以将两者同时提及,根源来源于某些自媒体的解读。最初,一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”,其中还标注了不...